2024年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本（二篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本租賃合同重要條款改寫一、款項(xiàng)支付與設(shè)施使用乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。若乙方未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施（含水電），并保留追究乙方因此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）的權(quán)利。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照相關(guān)條款執(zhí)行。二、合同終止與財(cái)產(chǎn)處理1.甲方以書面方式（如傳真或信函）通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（含受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在書面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。多余部分將退還乙方，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前兩個(gè)月書面通知甲方，并履行完畢相關(guān)手續(xù)。手續(xù)完成后，甲方將無息退還租賃保證金。三、違約責(zé)任若乙方違反合同中的相關(guān)條款，甲方有權(quán)提前解除合同。若雙方未就提前終止合同達(dá)成協(xié)議，但乙方已單方提前搬離租賃物，且租賃物未再出租，期間租金仍由乙方承擔(dān)。四、免責(zé)與不可抗力1.若因法律法規(guī)修改、政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約及賠償責(zé)任。2.因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響一方由此而免責(zé)。五、合同終止與遷離本合同提前終止或有效期屆滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按時(shí)遷離并返還租賃物。若乙方逾期不遷離或不返還，甲方有權(quán)收回租賃物，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。六、廣告與稅費(fèi)乙方在租賃物上設(shè)立廣告牌需經(jīng)甲方書面同意并繳納相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方規(guī)定，分別承擔(dān)印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。七、租賃物管理與通知乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)清掃并歸還租賃物。雙方之間的通知和文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為在發(fā)出后七日內(nèi)送達(dá)。八、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交法院訴訟解決。九、其他條款本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同生效本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人（簽章）：____年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人（簽章）：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同范本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址及號(hào)碼如下：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址及號(hào)碼如下：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；室內(nèi)附屬設(shè)施包括：電器（電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響）以及家具。二、租賃期限及其約定：租賃期限：甲方同意乙方租用年，自____年____月____日起至____年____月____日止；房屋租金：每月元人民幣；付款方式：按支付，另付押金元，租房終止后，甲方在驗(yàn)收無誤后將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款共計(jì)____元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)用由乙方支付，物業(yè)管理及房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；乙方在租賃期內(nèi)若出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.無故拖欠房屋租金達(dá)天；4.連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查；2.乙方在任何情況下均不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租；4.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方若需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解除本協(xié)議；6.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之