2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版

2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條房屋拆除項(xiàng)目概述1.1房屋基本信息1.2拆除范圍和面積1.3拆除工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第二條合同雙方權(quán)益2.1拆除方權(quán)益2.2委托方權(quán)益2.3雙方責(zé)任與義務(wù)第三條拆除工程時(shí)間安排3.1拆除工程啟動(dòng)時(shí)間3.2拆除工程完成時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告和協(xié)調(diào)第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量要求4.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程保修條款第五條合同價(jià)格與支付5.1拆除工程合同價(jià)格5.2支付方式和支付時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整條款第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1拆除工程安全生產(chǎn)措施6.2拆除工程環(huán)保要求6.3安全事故處理程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)和期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止11.2雙方聯(lián)系方式11.3附件第十二條附件12.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案12.2房屋拆除工程預(yù)算書12.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件第十三條簽字蓋章頁13.1拆除方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項(xiàng)目概述1.1房屋基本信息【房屋具體地址】【房屋所有權(quán)人】【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】【房屋建筑結(jié)構(gòu)】【房屋建筑面積】1.2拆除范圍和面積甲方應(yīng)按照本合同約定的范圍和面積進(jìn)行拆除，具體拆除范圍和面積如下：【拆除范圍】【拆除面積】1.3拆除工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，具體如下：【拆除工程內(nèi)容】【拆除工程標(biāo)準(zhǔn)】第二條合同雙方權(quán)益2.1拆除方權(quán)益甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行拆除，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2委托方權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除工程，并支付約定的報(bào)酬。2.3雙方責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第三條拆除工程時(shí)間安排3.1拆除工程啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)開始進(jìn)行拆除工程。3.2拆除工程完成時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的拆除工程啟動(dòng)時(shí)間后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成拆除工程。3.3工程進(jìn)度報(bào)告和協(xié)調(diào)甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告拆除工程的進(jìn)度，并在必要時(shí)與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行拆除工程，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。4.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，具體如下：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】4.3拆除工程保修條款甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修條款如下：【保修條款】第五條合同價(jià)格與支付5.1拆除工程合同價(jià)格本合同約定的拆除工程合同價(jià)格為【具體金額】，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。5.2支付方式和支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的拆除工程完成時(shí)間后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付拆除工程合同價(jià)格。支付方式為【支付方式】。5.3價(jià)格調(diào)整條款本合同約定的拆除工程合同價(jià)格為本合同的有效價(jià)格，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面調(diào)整價(jià)格。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1拆除工程安全生產(chǎn)措施甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，并制定完善的安全生產(chǎn)措施，具體如下：【安全生產(chǎn)措施】6.2拆除工程環(huán)保要求甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，并制定完善的環(huán)保措施，具體如下：【環(huán)保措施】6.3安全事故處理程序【安全事故處理程序】第七條合同變更與解除7.1合同變更條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同。如雙方確需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方確需解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3合同變更與解除的程序【合同變更與解除程序】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成且不同意提交仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后【具體期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的拆除工程完成時(shí)間后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)終止。11.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，并確保對(duì)方在合同履行過程中能夠及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。11.3附件本合同的附件包括：【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案12.2房屋拆除工程預(yù)算書12.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件第十三條簽字蓋章頁13.1拆除方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起【具體日期】生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案附件二：房屋拆除工程預(yù)算書附件三：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于拆除工程的施工方案、安全措施、環(huán)保措施等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批。附件二：房屋拆除工程預(yù)算書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)預(yù)算書，包括但不限于拆除工程的工程量清單、工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。預(yù)算書應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)過相關(guān)部門的審計(jì)。附件三：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括與拆除工程相關(guān)的所有許可證和批準(zhǔn)文件，如建筑拆除許可證、環(huán)境保護(hù)許可證等。這些文件應(yīng)合法有效，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間開始或完成拆除工程。2.甲方未按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行拆除工程。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)格。4.乙方未按照約定支付合同價(jià)格。5.甲方未按照約定保密信息。6.乙方未按照約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間開始或完成拆除工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【具體比例】。2.甲方未按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行拆除工程的，乙方有權(quán)要求甲方重新施工或支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【具體比例】。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)格的【具體比例】作為違約金。4.乙方未按照約定支付合同價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價(jià)格的【具體比例】作為違約金。5.甲方未按照約定保密信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。6.乙方未按照約定保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)拆除工程責(zé)任的一方。2.乙方：指委托甲方進(jìn)行拆除工