購房附帶車位合同

購房附帶車位合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位的相關權益，愿意將車位出售或出租給乙方，并鑒于乙方愿意購買或租賃甲方車位，雙方為明確雙方之間的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位置：_______（具體位置見附件）1.2車位性質：_______（出售/出租）1.3車位使用權期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）1.4車位面積：_______平方米二、交易價格及支付方式2.1車位交易價格：_______元（大寫：__________________________元整）2.2乙方支付方式如下：（1）_______個月內支付成交價的_______%；（2）剩余的_______%于_______年_______月_______日前支付。三、交付及使用3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有車位的合法使用權，并應遵守停車場的相關管理規(guī)定。四、合同的變更和終止4.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或終止。4.2合同終止后，乙方應將車位交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車位位置示意圖2.車位使用權期限證明3.車位所有權證明4.停車場管理規(guī)定5.付款憑證6.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.乙方未按約定時間支付車位價款。3.乙方使用車位違反停車場管理規(guī)定。4.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位權益的一方。2.乙方：指購買或租賃車位的一方。3.車位：指位于_______（具體位置）的停車位。4.交付：指甲方將車位實際控制權轉移給乙方。5.違約金：指違反合同約定所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付糾紛：如甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商延期交付。2.付款糾紛：如乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并協(xié)商延期支付。3.車位使用糾紛：如乙方使用車位違反停車場管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并支付相應違約金。4.合同變更/終止糾紛：任何一方如需變更或終止合同，應提前通知對方，并協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，愿意出售或出租車位。2.乙方為車位購買者或租賃者