建筑工程施工作業(yè)分包

建筑工程施工作業(yè)分包合同編號：__________分包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就下列工程的分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總價：__________1.6分包內(nèi)容：__________二、合同主體2.3甲方指定的總包單位：__________三、合同價格3.1分包工程總價：__________3.2合同價款支付方式：__________3.3合同價款調(diào)整方式：__________四、合同工期4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工程延期及違約責(zé)任：__________五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2工程驗收：__________六、分包商的責(zé)任和義務(wù)6.1分包商應(yīng)按合同約定完成分包工程，并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。6.2分包商應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。6.3分包商應(yīng)按合同約定支付分包工程的人工、材料、設(shè)備等費用。七、甲方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按合同約定支付分包工程價款。7.2甲方應(yīng)提供施工場地、施工條件及施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任及賠償方式見合同附件。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1合同附件：__________10.2合同修改和補(bǔ)充：__________10.3合同解除：__________10.4合同終止：__________十一、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方向甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.分包工程材料及設(shè)備明細(xì)表4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.分包工程安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案6.分包工程進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點7.分包工程價款支付及結(jié)算協(xié)議8.分包工程變更及調(diào)整協(xié)議9.分包工程違約責(zé)任及賠償計算方法10.分包工程保修條款及保修責(zé)任二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付分包工程價款2.甲方未提供施工場地、施工條件及基礎(chǔ)設(shè)施3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)4.乙方未按合同約定完成分包工程5.乙方未遵守法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場規(guī)章制度6.乙方未按合同約定支付分包工程人工、材料、設(shè)備等費用7.乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)8.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動，保障建筑安全生產(chǎn)的法律規(guī)范總稱。3.分包：總包單位將其所承包的工程中的一部分工作委托給其他單位或個人完成的行為。4.分包商：接受總包單位委托，完成分包工程的單位或個人。5.甲方：指委托總包單位進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個人。6.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)分包工程的單位或個人。7.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.違約金：違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，確保工程按計劃推進(jìn)。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時溝通協(xié)商，制定調(diào)整方案。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.合同價款支付糾紛：明確價款支付方式和時間，按照合同約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生支付糾紛，及時協(xié)商解決，確保工程順利進(jìn)行。4.工程變更及調(diào)整：變更或調(diào)整事項應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確變更價款、工期等相關(guān)事項。5.違約行為認(rèn)定及賠償：嚴(yán)格按照合同約定及法律規(guī)定認(rèn)定違約行為，計算違約金。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項目的施工分包。2.適用于建筑施工過程中，甲方委托乙方完成特定施工任務(wù)的場景。3.適