物業(yè)更夫勞務(wù)合作協(xié)議（2024版）版

物業(yè)更夫勞務(wù)合作協(xié)議（2024版）版A版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本情況1.2合作目標(biāo)和原則1.3合同有效期限2.物業(yè)更夫工作內(nèi)容2.1工作職責(zé)與任務(wù)2.2工作時(shí)間與休息安排2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.勞務(wù)報(bào)酬及支付方式3.1報(bào)酬金額與結(jié)構(gòu)3.2報(bào)酬支付時(shí)間與方式3.3報(bào)酬調(diào)整機(jī)制4.勞動(dòng)保障與保險(xiǎn)4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納4.2意外傷害保險(xiǎn)購買4.3勞動(dòng)爭(zhēng)議處理5.合作協(xié)議的變更與終止5.1變更條件與程序5.2終止條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍7.2保密義務(wù)與期限8.合同的簽署與生效8.1簽署程序與時(shí)間8.2合同生效條件9.合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改與補(bǔ)充11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的終止與解除13.1終止與解除的條件13.2終止與解除的程序14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方名稱及基本情況甲方：（甲方全稱）成立于（成立時(shí)間），是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系。乙方：（乙方全稱），（乙方基本情況），乙方向甲方提供勞務(wù)服務(wù)。1.2合作目標(biāo)和原則雙方本著平等互利的原則，共同合作，通過提供優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)服務(wù)，保障物業(yè)的正常運(yùn)行，提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）。第二條物業(yè)更夫工作內(nèi)容2.1工作職責(zé)與任務(wù)乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照甲方制定的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行物業(yè)更夫工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的巡查、保養(yǎng)、維修等工作。2.2工作時(shí)間與休息安排乙方根據(jù)甲方的工作需要，按照甲方提供的工作時(shí)間表進(jìn)行工作。工作時(shí)間外，乙方應(yīng)保持通訊暢通，隨時(shí)響應(yīng)甲方的應(yīng)急需求。2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理工作規(guī)范和操作流程進(jìn)行工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條勞務(wù)報(bào)酬及支付方式3.1報(bào)酬金額與結(jié)構(gòu)乙方的勞務(wù)報(bào)酬為（報(bào)酬金額），報(bào)酬結(jié)構(gòu)為（報(bào)酬結(jié)構(gòu)），具體報(bào)酬金額和結(jié)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2報(bào)酬支付時(shí)間與方式甲方按照（支付時(shí)間與方式）向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。3.3報(bào)酬調(diào)整機(jī)制報(bào)酬調(diào)整機(jī)制按照（報(bào)酬調(diào)整機(jī)制）執(zhí)行。第四條勞動(dòng)保障與保險(xiǎn)4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納甲乙雙方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，具體繳納比例和金額按照（社會(huì)保險(xiǎn)繳納規(guī)定）執(zhí)行。4.2意外傷害保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和范圍按照（保險(xiǎn)購買規(guī)定）執(zhí)行。4.3勞動(dòng)爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第五條合作協(xié)議的變更與終止5.1變更條件與程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件與程序本合同的終止條件為（終止條件），終止程序?yàn)椋ńK止程序）。5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的勞務(wù)報(bào)酬和相關(guān)待遇。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為及責(zé)任按照（違約行為及責(zé)任）執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密，保密內(nèi)容與范圍按照（保密內(nèi)容與范圍）執(zhí)行。7.2保密義務(wù)與期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起（期限）內(nèi)有效。第八條合同的簽署與生效8.1簽署程序與時(shí)間本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同生效條件第九條合同的附件9.1附件清單本合同附件包括：（附件清單），附件與本合同具有同等法律效力。9.2附件的效力附件的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他事項(xiàng)上享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，具體約定如下：（其他權(quán)利和義務(wù)）。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以寄送地址為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：（送達(dá)地址與聯(lián)系方式）。第十三條合同的終止與解除13.1終止與解除的條件本合同的終止與解除條件如下：（終止與解除條件）。13.2終止與解除的程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：（簽字），（蓋章）。14.2乙方簽字蓋章乙方代表：（簽字），（蓋章）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)更夫工作內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：勞務(wù)報(bào)酬明細(xì)表附件三：工作時(shí)間表與休息安排附件四：工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件五：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明附件六：意外傷害保險(xiǎn)購買證明附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更與終止協(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：法律適用與爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)附件一：物業(yè)更夫工作內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的具體工作內(nèi)容，包括物業(yè)設(shè)施的巡查、保養(yǎng)、維修等工作，以及乙方應(yīng)遵守的工作規(guī)范和操作流程。附件二：勞務(wù)報(bào)酬明細(xì)表本附件列出了乙方的勞務(wù)報(bào)酬金額、結(jié)構(gòu)以及支付時(shí)間與方式等詳細(xì)信息。附件三：工作時(shí)間表與休息安排本附件明確了乙方的工作時(shí)間、休息時(shí)間以及休息日的安排。附件四：工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)達(dá)到的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工作任務(wù)的質(zhì)量要求、操作規(guī)范等。附件五：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明本附件為甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明文件，包括社會(huì)保險(xiǎn)的繳納比例、繳納金額等。附件六：意外傷害保險(xiǎn)購買證明本附件為甲方為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了乙方在合作過程中需要保密的信息內(nèi)容、保密義務(wù)與期限等。附件八：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更與終止的條件、程序以及終止后的相關(guān)事宜。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要示例說明。附件十：法律適用與爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)本附件列出了本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決所適用的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間和休息時(shí)間進(jìn)行工作。2.乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息。4.甲方未按時(shí)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。5.甲方未為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違反工作時(shí)間和休息時(shí)間規(guī)定的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)天的工資。2.乙方未達(dá)到工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救，逾期未補(bǔ)救的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工資。3.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未按時(shí)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付的利息。5.甲方未為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工作受傷所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等管理活動(dòng)，以保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.勞務(wù)報(bào)酬：指乙方為提供勞務(wù)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬，包括工資、獎(jiǎng)金等。3.社會(huì)保險(xiǎn)：指甲方依法為乙方繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.意外傷害保險(xiǎn)：指甲方為乙方購買的，保障乙方在工作中因意外受傷而產(chǎn)生