耕地租賃協(xié)議樣本

耕地租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃該租賃物用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)事活動等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第三條租金及支付方式（1）租賃物年度租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每年的__________月__________日和__________月__________日。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方要求，合理使用租賃物，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法性、合規(guī)性。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的__________%。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)工作，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對周邊環(huán)境和生態(tài)造成破壞。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：租賃物現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途。2.乙方未按約定的期限和方式支付租金，逾期支付租金。3.乙方未負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動對周邊環(huán)境和生態(tài)造成破壞。4.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán)。5.甲方未確保租賃物符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.甲方未按約定監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，導(dǎo)致乙方違反本協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.耕地租賃協(xié)議：指甲方將耕地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃物：指甲方擁有的耕地。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指乙方逾期支付租金應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定的期限和方式支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)工作，如乙方未按要求履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：租賃物不符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分