男性專(zhuān)屬房產(chǎn)清晰債務(wù)免除離婚協(xié)議版

男性專(zhuān)屬房產(chǎn)清晰債務(wù)免除離婚協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.男性專(zhuān)屬房產(chǎn)1.1房產(chǎn)定義1.2房產(chǎn)所有權(quán)1.3房產(chǎn)使用權(quán)2.債務(wù)免除2.1債務(wù)定義2.2債務(wù)免除范圍2.3債務(wù)免除條件3.離婚協(xié)議3.1離婚條件3.2財(cái)產(chǎn)分配3.3子女撫養(yǎng)權(quán)3.4贍養(yǎng)費(fèi)支付4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.房產(chǎn)租賃5.1租賃條件5.2租賃期限5.3租金支付6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)程序7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付8.房產(chǎn)使用權(quán)變更8.1使用權(quán)變更條件8.2使用權(quán)變更程序8.3使用權(quán)變更費(fèi)用9.房產(chǎn)共有權(quán)處理9.1共有權(quán)定義9.2共有權(quán)行使9.3共有權(quán)變更10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2債務(wù)免除證明13.3離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件14.其他約定14.1雙方其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改合同的條件第一部分：合同如下：第一條男性專(zhuān)屬房產(chǎn)1.1房產(chǎn)定義本合同所稱(chēng)男性專(zhuān)屬房產(chǎn)是指位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】的住宅物業(yè)，房產(chǎn)證編號(hào)為【填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方（男性）對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方（女性）不得以任何方式處置該房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)使用權(quán)甲方（男性）擁有該房產(chǎn)的終身使用權(quán)，乙方（女性）需尊重甲方的使用權(quán)，不得干涉甲方在房產(chǎn)內(nèi)的正常生活。第二條債務(wù)免除2.1債務(wù)定義本合同所稱(chēng)債務(wù)是指甲方（男性）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的，與房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)。2.2債務(wù)免除范圍乙方（女性）免除甲方（男性）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的一切個(gè)人債務(wù)，包括但不限于消費(fèi)債務(wù)、信用卡債務(wù)、個(gè)人借款等。2.3債務(wù)免除條件債務(wù)免除自離婚證書(shū)生效之日起生效，免除范圍包括甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的所有個(gè)人債務(wù)。第三條離婚協(xié)議3.1離婚條件甲乙雙方同意以協(xié)議離婚的方式結(jié)束婚姻關(guān)系，協(xié)議離婚的條件及程序按照我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.2財(cái)產(chǎn)分配甲乙雙方約定，離婚后，房產(chǎn)歸甲方（男性）所有，乙方（女性）放棄房產(chǎn)的共有權(quán)及分割要求。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方約定，離婚后，子女【填寫(xiě)子女姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男性）所有，乙方（女性）每月支付人民幣【填寫(xiě)金額】作為子女的贍養(yǎng)費(fèi)，直至子女年滿18周歲。3.4贍養(yǎng)費(fèi)支付甲乙雙方約定，離婚后，乙方（女性）每月支付人民幣【填寫(xiě)金額】作為對(duì)甲方的贍養(yǎng)費(fèi)，支付期限為【填寫(xiě)支付期限】年。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件甲方（男性）在房產(chǎn)證上注明乙方（女性）放棄共有權(quán)后，可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)讓程序房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循我國(guó)《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方（男性）應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知乙方（女性）。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方（男性）承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等。第五條房產(chǎn)租賃5.1租賃條件甲方（男性）有權(quán)將房產(chǎn)出租給第三方，但需保證乙方（女性）的人身安全及隱私權(quán)不受侵犯。5.2租賃期限房產(chǎn)租賃期限最長(zhǎng)為【填寫(xiě)租賃期限】年，租金每年人民幣【填寫(xiě)金額】。5.3租金支付租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的【填寫(xiě)日期】。租金支付賬戶信息為【填寫(xiě)賬戶信息】。第六條房產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方（男性）承擔(dān)，但乙方（女性）同意在必要時(shí)共同承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修保養(yǎng)程序甲方（男性）在需要進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方（女性），并盡量在乙方（女性）在場(chǎng)的情況下進(jìn)行維修保養(yǎng)。第八條房產(chǎn)使用權(quán)變更8.1使用權(quán)變更條件甲方（男性）同意在【填寫(xiě)條件】的情況下，將房產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)變更給乙方（女性）。8.2使用權(quán)變更程序房產(chǎn)使用權(quán)變更應(yīng)遵循我國(guó)《物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方（男性）應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并將變更事宜通知乙方（女性）。8.3使用權(quán)變更費(fèi)用房產(chǎn)使用權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方（男性）承擔(dān)，包括但不限于變更手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。第九條房產(chǎn)共有權(quán)處理9.1共有權(quán)定義本合同所稱(chēng)共有權(quán)是指甲方（男性）和乙方（女性）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)共同擁有的權(quán)利。9.2共有權(quán)行使甲方（男性）和乙方（女性）應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的共有權(quán)行使，包括但不限于處分、出租、轉(zhuǎn)讓等。9.3共有權(quán)變更甲乙雙方同意，在離婚后，乙方（女性）放棄房產(chǎn)的共有權(quán)，房產(chǎn)歸甲方（男性）單獨(dú)所有。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，并由法院依法審理。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同中的條款如有模糊不清或解釋爭(zhēng)議，應(yīng)參照我國(guó)法律規(guī)定及合同的整體內(nèi)容進(jìn)行解釋。第十二條合同效力12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起【填寫(xiě)生效時(shí)間】生效。12.3合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件一。13.2債務(wù)免除證明本合同附件中包含債務(wù)免除證明的復(fù)印件，作為合同附件二。13.3離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件本合同附件中包含離婚協(xié)議書(shū)的復(fù)印件，作為合同附件三。第十四條其他約定14.1雙方其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改合同的條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，附件一應(yīng)確保真實(shí)有效。附件二：債務(wù)免除證明詳細(xì)要求：債務(wù)免除證明應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具，證明甲方（男性）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的個(gè)人債務(wù)已被乙方（女性）免除。說(shuō)明：附件二用于證明甲方在離婚后不再承擔(dān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的個(gè)人債務(wù)。附件三：離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件應(yīng)包含離婚雙方的個(gè)人信息、離婚條件、財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)權(quán)等條款。說(shuō)明：離婚協(xié)議書(shū)作為本合同的重要依據(jù)，附件三應(yīng)確保包含所有相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方（男性）未按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、維修保養(yǎng)等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方（女性）因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方（女性）未按照合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)、租金等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方（男性）因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)何餀?quán)法：我國(guó)《物權(quán)法》是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，包括房產(chǎn)所有權(quán)、