2024年糧食儲存設施租賃協(xié)議范例版

2024年糧食儲存設施租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃設施描述1.1設施類型1.2設施規(guī)模1.3設施位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與維護4.1租賃方的使用權利4.2租賃方的維護責任5.保險責任5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2租賃方的保養(yǎng)責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2租賃方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的副本13.附件13.1設施照片13.2租賃設施詳細技術參數(shù)14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃設施描述1.1設施類型：糧食儲存?zhèn)}庫1.2設施規(guī)模：占地面積平方米，倉庫容量噸1.3設施位置：位于省市縣路號2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2029年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶4.使用與維護4.1租賃方的使用權利：租賃方有權按合同約定使用該倉庫進行糧食儲存活動4.2租賃方的維護責任：租賃方應負責倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常運行5.保險責任5.1租賃方的保險責任：租賃方應購買火災保險，并將出租方列為共同受益人5.2出租方的保險責任：出租方應購買責任保險，保障租賃方在使用倉庫過程中不受損失6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方應負責對倉庫進行定期檢查和維修，確保倉庫設施的安全和穩(wěn)定運行6.2租賃方的保養(yǎng)責任：租賃方應負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保倉庫環(huán)境的整潔和安全8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，若雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力8.2變更程序：變更協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后生效9.合同終止9.1終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同9.2終止程序：合同終止前一個月，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1出租方的違約責任：出租方未按照約定提供倉庫或者嚴重違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失10.2租賃方的違約責任：租賃方未按照約定支付租金或者嚴重違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：中華人民共和國人民法院12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期：本合同于2024年X月X日在市簽訂13.2合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.簽署頁簽署日期：2024年X月X日甲方（出租方）：乙方（租賃方）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施照片說明：提供倉庫的外部及內部照片，以證實倉庫的實際狀況。2.附件二：租賃設施詳細技術參數(shù)說明：詳細列出倉庫的尺寸、容量、構造材料、安全設施等信息。3.附件三：保險單據(jù)說明：提供租賃方購買的火災保險單據(jù)，以及出租方購買的責任保險單據(jù)。4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄說明：記錄倉庫的定期檢查和維修情況，以及租賃方的日常保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證說明：記錄租金的支付時間、金額和方式，以證實租賃方按約支付租金。6.附件六：變更協(xié)議說明：如有合同變更，需簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。7.附件七：爭議解決裁決書說明：如雙方在爭議解決過程中有裁決書，需作為附件提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按約定時間提供倉庫；未能履行合同約定的維修責任；未能保障倉庫的安全，導致租賃方財產損失。責任認定：根據(jù)實際情況，賠償租賃方的損失。2.租賃方違約行為：未能按約定時間支付租金；未能履行合同約定的保養(yǎng)責任；未經允許擅自改變倉庫用途。責任認定：根據(jù)實際情況，賠償出租方的損失。示例說明：如出租方未能在合同開始日期前提供倉庫，導致租賃方無法按時開展業(yè)務，需賠償租賃方因未能開展業(yè)務而產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品交給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。4.保險：指為防止合同履行過程中發(fā)生意外損失，雙方購買的保