施工方與業(yè)主協(xié)議文本版

施工方與業(yè)主協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1施工方1.2業(yè)主1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標準4.施工質量與標準4.1施工質量要求4.2施工標準4.3質量保證措施5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工結算5.5支付時間及條件6.合同的履行與變更6.1施工方的義務6.2業(yè)主的義務6.3合同變更條件7.違約責任7.1施工方的違約責任7.2業(yè)主的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的處理10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓通知13.法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1施工方1.2業(yè)主1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為_________。2.2工程地點本合同項下的工程地點為_________。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為_________。2.4工程預算本合同項下的工程預算為人民幣_________元整。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期本工程開工日期為_________年_________月_________日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為_________年_________月_________日。3.3工程進度計劃施工方應按照約定的工程進度計劃進行施工，具體進度計劃見附件一。3.4工程交付標準工程交付標準詳見附件二。第四條施工質量與標準4.1施工質量要求施工方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2施工標準施工方應遵守施工標準和工藝要求，確保工程質量。4.3質量保證措施施工方應建立健全質量保證體系，對工程質量進行全程監(jiān)控，并按照合同約定對工程質量進行保證。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同的總價為人民幣_________元整。5.2付款方式本合同的付款方式為_________。5.3進度付款施工方完成約定的工程進度后，業(yè)主按照約定的比例支付進度款。具體支付比例和時間見附件三。5.4竣工結算工程竣工后，施工方向業(yè)主提交工程決算報告，雙方按照約定的比例進行結算。5.5支付時間及條件業(yè)主應在施工方按照約定完成工程進度和質量要求后支付相應款項。第六條合同的履行與變更6.1施工方的義務施工方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度和安全。6.2業(yè)主的義務業(yè)主應按照合同約定履行付款義務，并提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料。6.3合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責任7.1施工方的違約責任施工方未按照約定完成工程進度、質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，具體違約責任見附件四。7.2業(yè)主的違約責任業(yè)主未按照約定履行付款義務或提供施工條件的，應承擔違約責任，具體違約責任見附件五。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為_________。第九條合同的解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約嚴重，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已經收到的款項。因合同解除產生的損失，由責任方承擔。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）工程竣工，并完成驗收；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已經收到的款項。因合同終止產生的損失，由責任方承擔。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_________年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件除非雙方另有約定，合同不得轉讓。12.2轉讓通知如需轉讓合同，轉讓方應提前_________天書面通知對方。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為準，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄一：工程進度計劃附錄二：工程交付標準附錄三：付款比例和時間附錄四：施工方違約責任附錄五：業(yè)主違約責任第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及各個階段的施工內容和要求。附件二：工程交付標準詳細列出工程交付時應滿足的各項標準和要求，包括質量、功能、外觀等方面的要求。附件三：付款比例和時間詳細列出合同價款的支付比例和時間節(jié)點，以及支付的條件和方式。附件四：施工方違約責任詳細列出施工方違約的各種情況，以及每種情況下的責任認定和違約金或其他賠償標準。附件五：業(yè)主違約責任詳細列出業(yè)主違約的各種情況，以及每種情況下的責任認定和違約金或其他賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方違約行為及責任認定：（1）未按照約定的時間和質量完成工程：施工方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程，如未能按時完成或工程質量不符合約定，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。（2）未按照約定的標準和技術要求施工：施工方應按照合同約定的標準和技術要求進行施工，如未能按照要求施工，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。（3）未按照約定的期限修復質量問題：如工程出現(xiàn)質量問題，施工方應在約定的期限內進行修復，如未能按時修復，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果施工方未能在約定的時間內完成工程，導致工程延期交付，施工方應按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為每延期一天，支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.業(yè)主違約行為及責任認定：（1）未按照約定的時間和方式支付款項：業(yè)主應按照合同約定的時間和方式支付款項，如未能按時支付或支付方式不符合約定，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。（2）未提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料：業(yè)主應提供施工所需的現(xiàn)場條件和資料，如未能提供或提供的條件不符合約定，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如果業(yè)主未能在約定的時間內支付工程進度款，施工方有權暫停施工，并按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為每延期一天，支付合同總價款的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.施工方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應資質的承包商，負責工程的施工和交付。2.業(yè)主：指具有該工程所有權或使用權的個人或單位，負責委托施工方進行工程施工。3.工程進度計劃：詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及各個階段的施工內容和要求。4.工程交付標準：詳細列出工程交付時應滿足的各項標準和要求，包括質量、功能、外觀等方面的要求。5.付款