北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本版

北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期3.3施工要求3.4施工周期第四條：材料與設(shè)備4.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料、設(shè)備采購責(zé)任分配第五條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條：工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付6.4款項(xiàng)支付的時(shí)間及條件第七條：工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：北京X公司，地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X裝修工程有限公司，地址：北京市X區(qū)X路X號(hào)。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為北京市X區(qū)X路X號(hào)的住宅裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2工程地點(diǎn)：北京市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模：住宅面積為X平方米。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣X萬元，其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.2設(shè)計(jì)周期：乙方自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方確認(rèn)；自甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工周期：施工期自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起算，預(yù)計(jì)X個(gè)月完成。第四條：材料與設(shè)備4.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)設(shè)備，設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3材料、設(shè)備采購責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)材料的采購及設(shè)備的配置，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，可要求乙方進(jìn)行整改。整改后仍不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條：工程款項(xiàng)6.1付款方式：本工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。6.2進(jìn)度付款：雙方同意按照工程實(shí)際進(jìn)度，分X個(gè)階段支付工程款項(xiàng)。每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。6.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。6.4款項(xiàng)支付的時(shí)間及條件：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)按照逾期完成金額的千分之五向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市X區(qū)人民法院。9.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1乙方應(yīng)在施工期間確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。13.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止條件如下：14.3.1工程完成后，雙方按照約定辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方支付尾款，合同自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出合同中涉及到的所有材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出合同中涉及到的所有設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：設(shè)計(jì)方案包括工程的平面布局圖、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件五：工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)表用于申請(qǐng)工程進(jìn)度付款的申請(qǐng)表，包括工程進(jìn)度報(bào)告、付款金額等信息。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照逾期付款金額的千分之五計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期順延：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間順延工期。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作，甲方可以要求乙方支付逾期完成金額的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失的賠償。5.工期順延：指因特定原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲的時(shí)間。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按