2024選礦場租賃及技術服務協(xié)議版

2024選礦場租賃及技術服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃及技術服務協(xié)議1.1定義與術語1.1.1選礦場1.1.2租賃期1.1.3技術服務1.2租賃及技術服務的范圍與內(nèi)容1.2.1租賃范圍1.2.2技術服務內(nèi)容1.3租賃及技術服務的期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期1.4租賃及技術服務的費用1.4.1租金1.4.2技術服務費1.4.3費用支付方式1.5租賃及技術服務的變更與終止1.5.1變更條件1.5.2終止條件1.5.3終止后的處理2.雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1出租方的權利2.1.2出租方的義務2.2承租方的權利與義務2.2.1承租方的權利2.2.2承租方的義務3.技術服務3.1技術服務的內(nèi)容與標準3.1.1技術支持3.1.2技術培訓3.1.3技術更新3.2技術服務的保障與維護3.2.1保障措施3.2.2維護責任3.3技術服務的變更與終止3.3.1變更條件3.3.2終止條件3.3.3終止后的處理4.違約責任4.1出租方的違約責任4.2承租方的違約責任4.3技術服務提供方的違約責任5.爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議解決的時效6.一般條款6.1適用法律6.2合同的生效與終止6.3保密條款6.4不可抗力6.5合同的修改與補充7.附則7.1合同的附件7.2合同的簽字蓋章7.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃及技術服務協(xié)議1.1定義與術語1.1.1選礦場：指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____選礦場，占地面積____平方米，擁有____套選礦設備。1.1.2租賃期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。1.1.3技術服務：指出租方為承租方提供的選礦技術支持、培訓和更新等服務。1.2租賃及技術服務的范圍與內(nèi)容1.2.1租賃范圍：選礦場的全部場地及配套設施。1.2.2技術服務內(nèi)容：1.2.2.1提供選礦技術的咨詢與指導；1.2.2.2對承租方人員進行選礦技術培訓；1.2.2.3定期更新選礦技術，以提高選礦效率。1.3租賃及技術服務的期限1.3.1開始日期：2024年1月1日。1.3.2結(jié)束日期：2034年12月31日。1.4租賃及技術服務的費用1.4.1租金：每年人民幣____元整。1.4.2技術服務費：每年人民幣____元整。1.4.3費用支付方式：每年1月10日前，承租方將當年租金和技術服務費一次性支付給出租方。1.5租賃及技術服務的變更與終止1.5.1變更條件：1.5.1.1雙方協(xié)商一致；1.5.1.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化；1.5.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。1.5.2終止條件：1.5.2.1租賃期滿，承租方未續(xù)約；1.5.2.2承租方提前解除合同；1.5.2.3出租方解除合同。1.5.3終止后的處理：1.5.3.1承租方應按照合同約定將選礦場交還出租方；1.5.3.2雙方按照合同約定處理善后事宜。2.雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1出租方的權利：2.1.1.1收取租金和技術服務費；2.1.1.2對選礦場進行監(jiān)督管理，確保選礦場的正常運營。2.1.2出租方的義務：2.1.2.1保證選礦場的場地及配套設施符合合同約定；2.1.2.2在租賃期內(nèi)提供技術服務，確保選礦場的正常運營。2.2承租方的權利與義務2.2.1承租方的權利：2.2.1.1使用選礦場進行選礦作業(yè)；2.2.1.2要求出租方提供技術服務。2.2.2承租方的義務：2.2.2.1支付租金和技術服務費；2.2.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得在選礦場進行違法活動；2.2.2.3按照合同約定使用選礦場及配套設施，并妥善保管。3.技術服務3.1技術服務的內(nèi)容與標準3.1.1技術支持：3.1.1.1出租方應在租賃期內(nèi)提供選礦技術咨詢與指導，確保選礦場的正常運營；3.1.1.2出租方應根據(jù)選礦場的實際情況，提供合理的技術改進方案。3.1.2技術培訓：3.1.2.1出租方應在租賃期內(nèi)對承租方人員進行選礦技術培訓，確保承租方掌握選礦技術；3.1.2.2培訓內(nèi)容包括選礦原理、設備操作、工藝流程等。3.1.3技術更新：3.1.3.1出租方應定期更新選礦技術，提高選礦效率；3.1.3.28.保險8.1承租方應按照出租方的要求，為選礦場及配套設施辦理保險，并將保險單復印件交出租方備案。8.2保險費用由承租方承擔。8.3保險合同中應明確出租方為第一受益人。9.維護與維修9.1出租方負責選礦場的維護與維修工作，確保選礦場的正常運營。9.2承租方應按照操作規(guī)程正確使用選礦場及配套設施，避免因操作不當導致的損壞。9.3選礦場及配套設施的維修費用由出租方承擔。10.安全生產(chǎn)10.1承租方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保選礦場的安全生產(chǎn)。10.2承租方應定期對選礦場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。10.3承租方應在選礦場內(nèi)設置必要的安全設施，并保持完好。11.環(huán)境保護11.1承租方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保選礦場的環(huán)境保護。11.2承租方應采取有效措施，防止選礦作業(yè)對周邊環(huán)境造成污染。11.3承租方應對選礦場的廢棄物進行合理處理。12.違約責任12.1出租方的違約責任：12.1.1出租方未按照合同約定提供技術服務，應支付違約金人民幣____元整。12.1.2出租方未按照合同約定提供選礦場及配套設施，應支付違約金人民幣____元整。12.2承租方的違約責任：12.2.1承租方未按照合同約定支付租金和技術服務費，應支付違約金人民幣____元整。12.2.2承租方未按照合同約定使用選礦場及配套設施，應支付違約金人民幣____元整。13.爭議解決13.1爭議的解決方式：13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時效：13.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。14.一般條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國____法。14.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。14.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不負違約責任。14.5合同的修改與補充：本合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：選礦場現(xiàn)狀照片附件說明：本附件應包含選礦場的實際照片，包括場地、設施、設備等，以證明選礦場的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃合同附件說明：本附件為租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金、租賃范圍等。3.附件三：技術服務合同附件說明：本附件為技術服務合同的詳細條款，包括技術服務內(nèi)容、技術服務費、技術更新的具體方案等。4.附件四：保險單附件說明：本附件為選礦場及配套設施的保險單，證明承租方已按照出租方的要求辦理了保險手續(xù)。5.附件五：安全生產(chǎn)方案附件說明：本附件為承租方提交的選礦場安全生產(chǎn)方案，包括安全生產(chǎn)措施、安全設施設置等。6.附件六：環(huán)境保護方案附件說明：本附件為承租方提交的選礦場環(huán)境保護方案，包括環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。7.附件七：技術服務記錄附件說明：本附件用于記錄出租方提供的技術服務內(nèi)容，包括技術咨詢、技術培訓、技術更新等。8.附件八：租金支付記錄附件說明：本附件用于記錄承租方支付租金的情況，包括支付時間、支付金額等。9.附件九：違約行為記錄附件說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：如果出租方未按照合同約定提供選礦場及配套設施，構成違約。違約責任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向承租方支付。2.承租方違約行為及責任認定：示例：如果承租方未按照合同約定支付租金和技術服務費，構成違約。違約責任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向出租方支付。3.技術服務提供方違約行為及責任認定：示例：如果技術服務提供方未按照合同約定提供技術服務，構成違約。違約責任為支付違約金人民幣10,000元整，并且需在違約發(fā)生后____日內(nèi)向承租方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.選礦場：指位于____省____市____縣____鎮(zhèn)的____選礦場，占地面積____平方米，擁有____套選礦設備。2.租賃期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。3.技術服務：指出租方為承租方提供的選礦技術支持、培訓和更新等服務。4.租金：承租方應支付給出租方的費用，用于租賃選礦場的場地及配套設施。5.技術服務費：承租方應支付給出租方的