規(guī)范化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議：2024年期版

規(guī)范化養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議：2024年期版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及養(yǎng)殖場(chǎng)概況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)地址2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4押金金額4.5押金退還條件及方式5.養(yǎng)殖場(chǎng)使用及管理5.1承租方使用條件5.2養(yǎng)殖場(chǎng)管理與維護(hù)5.3養(yǎng)殖場(chǎng)用途限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.其他條款10.1合同變更10.2合同解除10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.4保密條款10.5不可抗力11.附件11.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條租賃標(biāo)的及養(yǎng)殖場(chǎng)概況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)地址：____________養(yǎng)殖場(chǎng)位于____________，占地面積約為____________平方米。2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積：____________養(yǎng)殖場(chǎng)可用于養(yǎng)殖的面積為____________平方米。2.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：____________養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________、____________、____________等設(shè)施設(shè)備。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期：____________租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。3.3租賃續(xù)約條款：____________如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____________個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：____________租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金共計(jì)____________元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付期限：____________乙方應(yīng)按____________個(gè)月支付一次租金，每次支付租金金額為____________元。4.3租金支付方式：____________乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。4.4押金金額：____________乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.5押金退還條件及方式：____________租賃期滿后，如乙方按照約定將養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條養(yǎng)殖場(chǎng)使用及管理5.1承租方使用條件：____________乙方須按照養(yǎng)殖場(chǎng)的性質(zhì)和規(guī)定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變用途。5.2養(yǎng)殖場(chǎng)管理與維護(hù)：____________乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理與維護(hù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。5.3養(yǎng)殖場(chǎng)用途限制：____________乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境和設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：____________甲方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：____________乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的日常設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場(chǎng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：____________甲方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為：甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。8.2承租方違約行為：乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。8.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。如損失金額難以確定，雙方可協(xié)商確定違約金金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____________，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同解除：在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面形式予以繼承和轉(zhuǎn)讓。10.4保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十一條附件11.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單：（附件一）11.2租賃合同附件：（附件二）第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）12.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自____________年____________月____________日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為____________份，由雙方分別保管。14.3合同副本分發(fā)及保管：合同副本應(yīng)分發(fā)給____________、____________等相關(guān)部門，并由其負(fù)責(zé)保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。例如：飼料儲(chǔ)存柜：型號(hào)X，數(shù)量1臺(tái)，狀態(tài)良好養(yǎng)殖池：型號(hào)X，數(shù)量3個(gè)，狀態(tài)良好附件二：租賃合同附件詳細(xì)列出租賃合同的附加條款和協(xié)議，例如：養(yǎng)殖場(chǎng)使用管理規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)安全管理規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，擅自改變用途。3.乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用條件。5.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的____________%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。如果乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備給乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃養(yǎng)殖場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂合