2024年建筑包工包料合同范本

?2024年建筑包工包料合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金額1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.上述合同金額為固定價(jià)格，包含乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的工程款；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的保修金。2.乙方在收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.工程驗(yàn)收按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的一切材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料不得用于本工程。3.材料采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、工程變更1.若甲方因故需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前__日通知乙方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的合同金額增減，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×__%；（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付全部款項(xiàng)后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同中包含了工程概況、合同金額、付款方式、施工及驗(yàn)收等重要條款。解決辦法：確保條款完整：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保所有關(guān)鍵條款均被包含。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。固定價(jià)格：指在合同中確定的，不因工程量增減或其他因素而調(diào)整的工程總價(jià)。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。保修金：為保證工程在保修期內(nèi)正常使用，甲方保留的一部分工程款，待保修期滿后支付。二、法律名詞解釋：1.工程變更：指在合同履行過程中，對原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。違約金：因當(dāng)事人違反合同約定而產(chǎn)生的，按照一定計(jì)算方式支付給對方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。確保上述內(nèi)容中，雙方對每一個(gè)法律名詞都有清晰的了解，以避免合同執(zhí)行中的誤解和糾紛。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.環(huán)保要求高的工程補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵和其他污染物的排放。如有違規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和罰款。補(bǔ)充條款示例："乙方需確保施工現(xiàn)場環(huán)保措施到位，包括但不限于定期灑水降塵，使用低噪音設(shè)備等。"2.工期緊張的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于工程緊急性，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。如果乙方未能按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)__%的違約金。補(bǔ)充條款示例："乙方必須每日更新施工進(jìn)度，并與甲方保持溝通，確保工程按時(shí)完成。"3.涉及特殊技術(shù)的工程補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證擁有或能夠合法使用完成本工程所需的特殊技術(shù)。若乙方使用的技術(shù)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。補(bǔ)充條款示例："乙方需提供相關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明，確保技術(shù)使用不侵犯第三方權(quán)益。"附件列表1.工程圖紙：包括所有的施工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙，是施工的重要依據(jù)。2.材料清單：詳細(xì)列出所有需要使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工計(jì)劃書：詳細(xì)說明施工的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源分配等。4.環(huán)保措施方案：針對環(huán)保要求高的工程，需要提供具體的環(huán)保措施方案。5.技術(shù)資質(zhì)證明：如果工程涉及特殊技術(shù)，