苗圃土地出租協(xié)議文本2024版

苗圃土地出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.苗圃土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3支付租金的賬戶信息5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交人民法院解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.合同的簽署日期12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2苗圃規(guī)劃圖紙14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系方式：________________1.2承租方的信息1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系方式：________________2.苗圃土地的描述2.1土地的位置該土地位于____________________，具體位置以附件中的苗圃規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.2土地的面積該土地的總面積為________________平方米，具體面積以土地使用權(quán)證上登記的面積為準(zhǔn)。2.3土地的現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租的開始日期出租的開始日期為________________年________________月________________日。3.2出租的結(jié)束日期出租的結(jié)束日期為________________年________________月________________日。4.租金及支付方式4.1租金的金額租金的金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.2租金的支付周期租金的支付周期為________________個(gè)月一次，每次支付________________個(gè)月租金。4.3支付租金的賬戶信息戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用土地，確保土地的使用符合合同約定。5.2出租方的義務(wù)1）出租方應(yīng)保證土地的使用權(quán)合法有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2）出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給承租方使用。6.承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利1）承租方有權(quán)按照合同約定使用土地。2）承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供土地。6.2承租方的義務(wù)1）承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2）承租方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行金。7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同終止的條件1）合同期滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽的意愿或未能就續(xù)簽達(dá)成一致。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任1）出租方未按合同約定交付土地的，應(yīng)支付遲延履行金。2）出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任1）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金。2）承租方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3提交人民法院解決如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未被履行，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3）雙方約定的其他解除條件。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同的簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2苗圃規(guī)劃圖紙13.3其他附件（如有）14.合同的份數(shù)14.1甲方（出租方）執(zhí)份14.2乙方（承租方）執(zhí)份14.3備案份數(shù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：土地使用權(quán)證的原件，由甲方提供，乙方留存復(fù)印件。附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件，乙方需核對土地使用權(quán)證上的信息，確保合同約定的土地位置、面積等與土地使用權(quán)證一致。2.苗圃規(guī)劃圖紙附件要求：詳細(xì)展示苗圃土地利用規(guī)劃的圖紙，包括土地分布、種植區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件說明：苗圃規(guī)劃圖紙是指導(dǎo)乙方進(jìn)行土地利用和建設(shè)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照圖紙進(jìn)行土地的開發(fā)和使用。3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件要求：雙方在合同履行過程中就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，以書面形式簽訂。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任遲延交付土地違約責(zé)任：支付遲延履行金，遲延交付土地的每一天，支付應(yīng)付租金的1%作為遲延履行金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的開始日期交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。未提供合同約定土地違約責(zé)任：支付違約金，金額為合同總租金的10%。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任遲延支付租金違約責(zé)任：支付遲延履行金，遲延支付租金的每一天，支付應(yīng)付租金的1%作為遲延履行金。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金。未按合同約定使用土地違約責(zé)任：支付違約金，金額為合同總租金的10%。示例說明：如果乙方未按照合同約定的用途使用土地，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有土地使用權(quán)，并將土地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權(quán)證：