短期商業(yè)租賃協(xié)議范本（2024）版

短期商業(yè)租賃協(xié)議范本（2024）版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的合法性2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付的處理4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修及保養(yǎng)5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任5.2lessee的保險責(zé)任5.3保險單的提交及審核6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1lessee的違約行為7.2lessor的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的生效、終止及解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除后的處理10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修改及補充11.合同的簽字蓋章11.1lessor的簽字蓋章11.2lessee的簽字蓋章12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.合同的language13.1合同的中文版本13.2合同的英文版本14.合同的版本信息14.1合同版本號14.2合同版本日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述（詳細(xì)描述租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的合法性乙方租賃租賃物用于____（用途），該用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，甲乙雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃物交付后的次月____日前。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：（賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____）3.4租金逾期支付的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的____%。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全和完好。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修及保養(yǎng)租賃物如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或保養(yǎng)。維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行保險，并確保保險的有效性。5.2lessee的保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。5.3保險單的提交及審核乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交保險單副本，甲方有權(quán)對保險單的內(nèi)容進(jìn)行審核。如甲方對保險單內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1lessee的違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2lessor的違約行為甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此所遭受的間接損失，并向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)答復(fù)乙方。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同附件為租賃物清單和租金支付明細(xì)表，附件與合同具有同等法律效力。10.3合同的修改及補充合同的修改及補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十一條合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的簽字蓋章副本應(yīng)分別由甲乙雙方留存。第十二條合同的附件本合同附件包括租賃物清單和租金支付明細(xì)表，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的language第十四條合同的版本信息本合同版本號為2024版A版，版本日期為2024年1月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，包括但不限于房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，并注明租金支付的方式和賬戶信息。附件三：保險單副本提交保險單副本，以證明乙方已購買了相應(yīng)的保險，保險單應(yīng)涵蓋租賃物及乙方在租賃期間可能遭受的風(fēng)險。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在交付給乙方時的狀況，包括租賃物的外觀、功能、設(shè)備等。附件六：合同修改補充協(xié)議如有合同的修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改補充協(xié)議，并注明修改或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按照約定提供租賃物。2.未按照約定維護(hù)租賃物。3.提前解除合同。乙方違約行為：1.未按照約定支付租金。2.未按照約定使用租賃物。3.轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃物用于非法用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算。2.賠償金額：因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的違約補償金。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際經(jīng)濟(jì)損失。6.間接損失：指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。7.保險：指為租賃物及乙方在租賃期間可能遭受的風(fēng)險購買的保險。1.租賃物：指本合同約定的出租房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方的租賃物的使用費用。3.租賃期限：本合同約定的租賃開始