2024年戶(hù)外廣告牌租賃協(xié)議細(xì)則版

2024年戶(hù)外廣告牌租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付期限3.廣告內(nèi)容及更換3.1廣告內(nèi)容3.2更換廣告內(nèi)容的規(guī)定4.廣告牌的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及更換5.1維修責(zé)任5.2更換條件6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1生效條件12.2修改條件12.3補(bǔ)充條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整）。租金支付周期與甲方的廣告宣傳周期相同。2.3租金支付期限：甲方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給乙方。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.廣告內(nèi)容及更換3.1廣告內(nèi)容：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)將廣告內(nèi)容放置在租賃的廣告牌上。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2更換廣告內(nèi)容的規(guī)定：甲方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并提交新的廣告內(nèi)容材料。乙方應(yīng)在審核通過(guò)后，盡快為甲方更換廣告內(nèi)容。如甲方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)代為更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.廣告牌的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定：甲方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途和外觀。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后盡快進(jìn)行修復(fù)，確保廣告牌的正常使用。5.維修及更換5.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃的廣告牌進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。如因廣告牌自身原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2更換條件：如廣告牌在租賃期內(nèi)出現(xiàn)無(wú)法修復(fù)的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后盡快更換同等尺寸和性能的廣告牌，確保甲方廣告宣傳的順利進(jìn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：為保證甲方廣告牌的安全，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于廣告牌意外損壞、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并將甲方作為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)其他保險(xiǎn)，雙方可另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反合同的約定，使合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。13.合同的生效、修改及補(bǔ)充13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：戶(hù)外廣告牌租賃物品描述詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的尺寸、位置、外觀等具體信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。3.附件三：廣告內(nèi)容規(guī)范和要求詳細(xì)列出廣告內(nèi)容應(yīng)符合的國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的要求。4.附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的廣告牌維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任等。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)了合同約定的保險(xiǎn)。6.附件六：廣告牌使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及法院選擇詳細(xì)列出雙方約定的爭(zhēng)議解決方式和適用法院。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、泄露后的責(zé)任等。10.附件十：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)詳細(xì)列出雙方確認(rèn)的不可抗力事件的情形和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付租金，則乙方有權(quán)按合同約定的滯納金計(jì)算方式向甲方收取滯納金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期支付而導(dǎo)致的其他損失，如利息損失等。2.甲方未按約定更換廣告內(nèi)容違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未更換廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)代為更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方收取違約金。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)廣告牌違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定維修保養(yǎng)廣告牌而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行廣告牌的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方收取違約金。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)約定的保險(xiǎn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)約定的保險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未購(gòu)買(mǎi)約定的保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告牌在租賃期內(nèi)出現(xiàn)無(wú)法修復(fù)的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方收取違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。應(yīng)用：在本合同中，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在附件七中詳細(xì)列出。3.保險(xiǎn)受益人：指保險(xiǎn)合同中約定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。應(yīng)用：在本合同中，甲方為廣告牌的保險(xiǎn)受益人，有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生