購(gòu)房(院落)合同模板

購(gòu)房(院落)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontract]

甲方（賣(mài)方）：[insertseller'sfullname]

乙方（買(mǎi)方）：[insertbuyer'sfullname]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的院落出售給乙方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)院落事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條院落基本情況

1.1院落地址：[insertaddressofthecourtyard]

1.2院落面積：[insertareaofthecourtyard]平方米

1.3院落現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecourtyard]

第二條院落轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的院落出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該院落。

2.2甲方應(yīng)保證院落權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

3.1院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣：[insertpurchaseprice]元整（大寫(xiě)：人民幣：[insertpurchasepriceinChinesecharacters]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余價(jià)款在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后七個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理院落過(guò)戶手續(xù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[inserttimelimit]內(nèi)將院落交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理院落過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有院落所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方不能按照本合同約定交付院落或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：[insertseller'ssignature]

乙方（買(mǎi)方）：[insertbuyer'ssignature]

[insertdateofsignature]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontract]

甲方（賣(mài)方）：[insertseller'sfullname]

乙方（買(mǎi)方）：[insertbuyer'sfullname]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的院落出售給乙方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)院落事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體的選擇與職責(zé)

1.1甲方選擇丙方作為第三方主體，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

1.3丙方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行院落的價(jià)值評(píng)估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方作為院落的所有權(quán)人，有權(quán)將其出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證院落權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定獲得院落出售價(jià)款。

第三條乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的院落，并按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理院落過(guò)戶手續(xù)。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

4.1院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣：[insertpurchaseprice]元整（大寫(xiě)：人民幣：[insertpurchasepriceinChinesecharacters]元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余價(jià)款在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后七個(gè)工作日內(nèi)，與乙方和丙方共同辦理院落過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方的服務(wù)與責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保院落交易的順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理院落過(guò)戶手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

5.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給任何第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.3丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易的合法性、安全性和順利進(jìn)行。

7.2丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和法律咨詢，確保甲方在交易中獲得合理的價(jià)格和權(quán)益。

7.3丙方的介入可以限制乙方的違約行為，通過(guò)違約責(zé)任條款，保護(hù)甲方的利益。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為院落的所有權(quán)人，有權(quán)選擇出售對(duì)象和方式，通過(guò)引入丙方作為第三方主體，增加交易的安全性和可靠性。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過(guò)本合同的條款設(shè)定，確保甲方在交易中獲得合理的價(jià)款和權(quán)益。

8.3甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（賣(mài)方）：[insertseller'ssignature]

乙方（買(mǎi)方）：[insertbuyer'ssignature]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignature]

[insertdateofsignature]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontract]

甲方（賣(mài)方）：[insertseller'sfullname]

乙方（買(mǎi)方）：[insertbuyer'sfullname]

丁方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]

鑒于甲方擁有院落并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該院落，并引入丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體的選擇與職責(zé)

1.1乙方選擇丁方作為第三方主體，丁方同意提供相關(guān)服務(wù)。

1.2丁方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

1.3丁方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助乙方進(jìn)行院落的價(jià)值評(píng)估、提供法律咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方作為院落購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的院落。

2.2乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)行為的合法性，且具備購(gòu)買(mǎi)能力和意愿。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并享受購(gòu)買(mǎi)院落所帶來(lái)的權(quán)益。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)保證院落的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付院落給乙方使用，并保證院落的現(xiàn)狀與合同約定相符。

3.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)院落的合理使用和經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故阻礙院落的過(guò)戶手續(xù)。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

4.1院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣：[insertpurchaseprice]元整（大寫(xiě)：人民幣：[insertpurchasepriceinChinesecharacters]元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付院落購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余價(jià)款在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后七個(gè)工作日內(nèi)，與乙方和丁方共同辦理院落過(guò)戶手續(xù)。

第五條丁方的服務(wù)與責(zé)任

5.1丁方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保院落交易的順利進(jìn)行。

5.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理院落過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

5.3丁方應(yīng)對(duì)乙方的隱私信息保密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)交付院落或存在權(quán)屬糾紛等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保購(gòu)買(mǎi)行為的合法性、安全性和順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)院落的所有權(quán)和使用權(quán)。

7.3乙方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過(guò)與甲方和丁方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方在本次交易中處于賣(mài)方地位，其權(quán)益得到保障，但乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，其權(quán)益更為重要。

8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義