業(yè)主門面出租合同模板

業(yè)主門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位置：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]

1.3門面用途：[填寫門面約定用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面范圍內(nèi)的一切水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門面及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保門面及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門面照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。

1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃咨詢、合同管理等服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門面的裝修和布置，以確保門面的整體形象和品質(zhì)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

3.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。

4.2丙方的介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，如租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)等。

4.3丙方的介入可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為出租人，有權(quán)對(duì)門面的租賃和使用進(jìn)行管理和控制，以確保門面的正常運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的保障。

5.2甲方作為出租人，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

5.3甲方作為出租人，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.門面照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有門面所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方門面，并委托丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)；丙方同意提供服務(wù)，并確保合同的順利履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為乙方和甲方的協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)處理乙方和甲方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行。

1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃咨詢、合同管理等服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的門面進(jìn)行管理和維護(hù)，確保門面的安全和正常使用。

1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的增加條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造，甲方應(yīng)給予必要的支持。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供門面的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電、物業(yè)管理等。

2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

2.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌拈T面損失或損壞的責(zé)任。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照約定的租金金額和時(shí)間向乙方支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

3.2甲方應(yīng)保證門面的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е麻T面損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入門面。

四、第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入可以為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。

4.2丙方的介入可以為乙方提供更多的權(quán)益保障，如租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)等。

4.3丙方的介入可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為承租人，有權(quán)對(duì)門面的租賃和使用進(jìn)行管理和控制，以確保門面的正常運(yùn)營(yíng)和自身權(quán)益的保障。

5.2乙方作為承租人，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

5.3乙方作為承租人，有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

六、其他約定

6.1