政府農(nóng)村買房合同模板

政府農(nóng)村買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織或個(gè)人，擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處分權(quán)；乙方是具備完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人，愿意購買甲方的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況為[如有房產(chǎn)證，填寫“已取得房產(chǎn)證，證號：[填寫房產(chǎn)證號]”；如未取得房產(chǎn)證，填寫“尚未取得房產(chǎn)證”]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如“完好無損”、“部分損壞需修復(fù)”等]。

1.4甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房產(chǎn)（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按下述方式支付購買價(jià)格：

（1）在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余購買價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價(jià)格后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附著物、配套設(shè)施等交付給乙方。

3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假、誤導(dǎo)乙方的情形。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方保證其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任。

5.2乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.2若甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（如有）

3.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織或個(gè)人，擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處分權(quán)；乙方是具備完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人，愿意購買甲方的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

（同第一條原文）

第二條購買價(jià)格及支付方式

（同第二條原文）

第三條房產(chǎn)過戶及交付

（同第三條原文）

第四條甲方聲明與保證

（同第四條原文）

第五條乙方聲明與保證

（同第五條原文）

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.2若甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。

7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.4甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方對乙方的付款情況進(jìn)行核實(shí)。

第八條第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。

8.3第三方在核實(shí)乙方付款情況后，應(yīng)在核實(shí)報(bào)告中簽字確認(rèn)。

8.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條乙方限制條款

9.1乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付購買價(jià)格。

9.2乙方在合同履行過程中，不得要求變更合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同。

9.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第十條爭議解決

（同第七條原文）

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

第三方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫第三方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（如有）

3.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同的能力，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的履行情況，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過要求第三方提供擔(dān)保和監(jiān)督乙方履行合同，甲方在合同履行過程中擁有更多的保障和權(quán)利，確保房產(chǎn)能夠順利過戶并收到購買價(jià)格。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（評估方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的農(nóng)村集體組織或個(gè)人，擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)或處分權(quán)；乙方是具備完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人，愿意購買甲方的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

（同第一條原文）

第二條購買價(jià)格及支付方式

（同第二條原文）

第三條房產(chǎn)過戶及交付

（同第三條原文）

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求第三方對甲方的付款情況進(jìn)行核實(shí)。

4.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方提供評估報(bào)告，作為追究甲方違約責(zé)任的依據(jù)。

第五條甲方限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)。

5.2甲方在合同履行過程中，不得要求變更合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方作為評估方，應(yīng)保證對甲方的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評估，并在評估報(bào)告中簽字確認(rèn)。

6.2第三方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。

6.3第三方在核實(shí)甲方付款情況后，應(yīng)在核實(shí)報(bào)告中簽字確認(rèn)。

6.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)評估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

（同第七條原文）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（評估方）：[填寫第三方全稱]

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

第三方法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫第三方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（如有）

3.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過要求第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估和