安徽房產(chǎn)抵押合同模板

安徽房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，雙方就以下房產(chǎn)抵押事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號(hào)。

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方債權(quán)全部清償完畢時(shí)終止。

2.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或者以其他方式處分。

三、債務(wù)及履行

3.1債務(wù)人：________________。

3.2債務(wù)本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務(wù)履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務(wù)利率：________________。

3.5債務(wù)清償方式：________________。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如債務(wù)人未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方債權(quán)。

4.3抵押物拍賣、變賣后，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

5.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，如乙方提前清償債務(wù)或者提供甲方認(rèn)可的替代擔(dān)保，甲方同意解除抵押的，本合同終止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）債務(wù)合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押及第三方責(zé)任合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責(zé)任主體）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，丙方為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方責(zé)任主體，三方就以下房產(chǎn)抵押事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號(hào)。

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)定及甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

2.2丙方作為第三方責(zé)任主體，承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）在抵押期間，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保抵押物價(jià)值不受損害。

三、債務(wù)及履行

3.1債務(wù)人：________________。

3.2債務(wù)本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務(wù)履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務(wù)利率：________________。

3.5債務(wù)清償方式：________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。

4.3丙方在履行責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行債務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、重復(fù)抵押或者以其他方式處分。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方有權(quán)在抵押期間要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)賠償優(yōu)先用于清償債務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

6.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方有權(quán)要求乙方支付因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

7.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，如乙方提前清償債務(wù)或者提供甲方認(rèn)可的替代擔(dān)保，甲方同意解除抵押的，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方責(zé)任主體，介入本合同，旨在保障甲方在抵押過(guò)程中的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有助于確保乙方按照約定履行債務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）債務(wù)合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責(zé)任主體）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押及第三方責(zé)任合同

甲方（抵押權(quán)需求方）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責(zé)任主體）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，丙方為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方責(zé)任主體，三方就以下房產(chǎn)抵押事宜，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號(hào)。

1.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)定及乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，但乙方的權(quán)益在本合同中享有優(yōu)先保護(hù)。

2.2丙方作為第三方責(zé)任主體，承諾在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方權(quán)益不受損害。

2.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）在抵押期間，乙方保留對(duì)抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)；

（2）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得干預(yù)抵押物的正常使用。

三、債務(wù)及履行

3.1債務(wù)人：甲方。

3.2債務(wù)本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務(wù)履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務(wù)利率：________________。

3.5債務(wù)清償方式：________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方承諾在甲方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照約定履行債務(wù)。

4.3丙方在履行責(zé)任期間，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行債務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方不得在抵押期間擅自處分抵押物，或采取任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)賠償優(yōu)先用于維護(hù)抵押物價(jià)值。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后支付因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

7.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，如乙方提前清償債務(wù)或者提供甲方認(rèn)可的替代擔(dān)保，乙方有權(quán)要求解除抵押。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在抵押過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方的利益不受侵害。

8.2乙方為主導(dǎo)的設(shè)定，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合同的公平性和合理性。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）債務(wù)合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押權(quán)需求方）：_________