安徽房產(chǎn)抵押合同模板

安徽房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押合同

甲方（抵押權人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，雙方就以下房產(chǎn)抵押事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號。

1.2抵押物所有權證號：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評估價值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權設定

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權提供抵押擔保。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，至甲方債權全部清償完畢時終止。

2.3乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉讓、贈與、重復抵押或者以其他方式處分。

三、債務及履行

3.1債務人：________________。

3.2債務本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務利率：________________。

3.5債務清償方式：________________。

四、抵押權的實現(xiàn)

4.1如債務人未按照約定履行債務，甲方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。

4.2實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償甲方債權。

4.3抵押物拍賣、變賣后，如有剩余款項，應退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

5.2在抵押權實現(xiàn)前，如乙方提前清償債務或者提供甲方認可的替代擔保，甲方同意解除抵押的，本合同終止。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致抵押權無法實現(xiàn)或者給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.4附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）債務合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押權人）：________________

乙方（抵押人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押及第三方責任合同

甲方（抵押權人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責任主體）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，丙方為具備相關資質的第三方責任主體，三方就以下房產(chǎn)抵押事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號。

1.2抵押物所有權證號：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評估價值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權設定及甲方權益主導

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權提供抵押擔保。

2.2丙方作為第三方責任主體，承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應責任，確保甲方權益不受損害。

2.3甲方享有以下權利：

（1）在抵押期間，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權；

（2）乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）甲方有權對抵押物進行必要的監(jiān)督和管理，確保抵押物價值不受損害。

三、債務及履行

3.1債務人：________________。

3.2債務本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務利率：________________。

3.5債務清償方式：________________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應責任。

4.2丙方有權要求乙方按照約定履行債務，如乙方未履行，丙方有權采取必要措施保障甲方權益。

4.3丙方在履行責任期間，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應嚴格按照本合同約定履行債務，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉讓、贈與、重復抵押或者以其他方式處分。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方有權在抵押期間要求乙方對抵押物進行保險，并將保險賠償優(yōu)先用于清償債務。

6.2甲方有權要求乙方提供其他擔保，以保障甲方權益。

6.3在抵押權實現(xiàn)后，甲方有權要求乙方支付因實現(xiàn)抵押權所產(chǎn)生的費用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

7.2在抵押權實現(xiàn)前，如乙方提前清償債務或者提供甲方認可的替代擔保，甲方同意解除抵押的，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方責任主體，介入本合同，旨在保障甲方在抵押過程中的權益，降低甲方風險。

8.2丙方的介入有助于確保乙方按照約定履行債務，維護甲方的合法權益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.4附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）債務合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押權人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責任主體）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：房產(chǎn)抵押及第三方責任合同

甲方（抵押權需求方）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方責任主體）：________________

鑒于甲方為依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/其他組織，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，丙方為具備相關資質的第三方責任主體，三方就以下房產(chǎn)抵押事宜，以乙方權益為主導，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街道）________號。

1.2抵押物所有權證號：________________。

1.3抵押物面積：________________平方米。

1.4抵押物類型：________________。

1.5抵押物評估價值：人民幣（大寫）：________________元整。

二、抵押權設定及乙方權益主導

2.1乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)為甲方的債權提供抵押擔保，但乙方的權益在本合同中享有優(yōu)先保護。

2.2丙方作為第三方責任主體，承諾在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應責任，保障乙方權益不受損害。

2.3乙方享有以下權利：

（1）在抵押期間，乙方保留對抵押物的使用權和處置權；

（2）甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）乙方有權要求甲方在抵押期間不得干預抵押物的正常使用。

三、債務及履行

3.1債務人：甲方。

3.2債務本金：人民幣（大寫）：________________元整。

3.3債務履行期限：自本合同簽訂之日起至________________。

3.4債務利率：________________。

3.5債務清償方式：________________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方承諾在甲方違約時，按照本合同約定采取必要措施，保障乙方權益。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照約定履行債務。

4.3丙方在履行責任期間，有權要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應嚴格按照本合同約定履行債務，如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

5.2甲方不得在抵押期間擅自處分抵押物，或采取任何可能損害乙方權益的行為。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方有權在抵押期間對抵押物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

6.2乙方有權在抵押期間對抵押物進行保險，并將保險賠償優(yōu)先用于維護抵押物價值。

6.3乙方有權要求甲方在抵押權實現(xiàn)后支付因實現(xiàn)抵押權所產(chǎn)生的費用。

七、合同的變更和解除

7.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。

7.2在抵押權實現(xiàn)前，如乙方提前清償債務或者提供甲方認可的替代擔保，乙方有權要求解除抵押。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保護乙方在抵押過程中的合法權益，確保乙方的利益不受侵害。

8.2乙方為主導的設定，有利于平衡甲乙雙方的權利義務，促進合同的公平性和合理性。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.4附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）債務合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押權需求方）：_________