民俗房子出售合同模板

民俗房子出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

民俗房子出售合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的民俗房子（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，若因房屋所有權(quán)問題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。

2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，甲方向乙方交付房屋。

第四條附加條款

4.1房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，包括但不限于水電、家具、家電等。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能保證房屋的出售權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：合同編號：__________

民俗房子出售合同模板（第三方主體加入）

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的民俗房子（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意介入本合同并承擔(dān)特定的責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

[填寫與第一條相同的內(nèi)容]

第二條購買價格

[填寫與第二條相同的內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[填寫與第三條相同的內(nèi)容]

第四條附加條款

[填寫與第四條相同的內(nèi)容]

第五條違約責(zé)任

[填寫與第五條相同的內(nèi)容]

第六條爭議解決

[填寫與第六條相同的內(nèi)容]

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由相關(guān)法律專業(yè)人士進(jìn)行審查。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

民俗民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

鑒于甲方愿意將其位于[填寫民宿地址]的民俗民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意介入本合同并承擔(dān)特定的責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條民宿描述

1.1民宿坐落于[填寫具體地址]，民宿結(jié)構(gòu)為[填寫民宿結(jié)構(gòu)]，民宿經(jīng)營面積為[填寫民宿經(jīng)營面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對民宿的經(jīng)營權(quán)，若因民宿經(jīng)營權(quán)問題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1雙方確認(rèn)，民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

第三條經(jīng)營權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將民宿的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3民宿經(jīng)營權(quán)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對民宿進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，甲方向乙方交付民宿經(jīng)營權(quán)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營權(quán)合法、有效，并無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)將其擁有的民宿相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、許可證等所有必要的經(jīng)營證件和資料齊全地移交給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在[填寫協(xié)助期限]內(nèi)完成民宿的重新登記和過戶手續(xù)。

第五條甲方限制性條款

5.1甲方承諾在民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再參與民宿的經(jīng)營活動。

5.2甲方不得以任何方式直接或間接地干擾或影響乙方對民宿的經(jīng)營。

5.3甲方不得在合同期限內(nèi)將民宿的經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。

6.2若甲方未能按照約定時間交付民宿經(jīng)營權(quán)或未能保證民宿經(jīng)營權(quán)的合法有效性，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字之日起生效，至民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.民宿營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.民宿相關(guān)許可證復(fù)印件

3.民宿現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本