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旅社出租合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其旅社出租給乙方使用,乙方承租甲方旅社的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租旅社基本信息
1.1旅社名稱:__________
1.2旅社地址:__________
1.3旅社面積:__________
1.4旅社設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表見附件一)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付所有欠繳租金及滯納金。
四、使用權(quán)及限制
4.1乙方享有租賃期間對(duì)出租旅社的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用旅社設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租旅社進(jìn)行非法活動(dòng)。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租旅社。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件一:旅社設(shè)施清單
(具體設(shè)施列表)
附件二:其他相關(guān)文件
(如有其他相關(guān)文件,請(qǐng)附在此處)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其旅社出租給乙方使用,乙方承租甲方旅社,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租旅社基本信息
1.1旅社名稱:__________
1.2旅社地址:__________
1.3旅社面積:__________
1.4旅社設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表見附件一)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付所有欠繳租金及滯納金。
四、使用權(quán)及限制
4.1乙方享有租賃期間對(duì)出租旅社的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用旅社設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租旅社進(jìn)行非法活動(dòng)。
五、第三方主體丙方的職責(zé)
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。
5.2丙方應(yīng)確保旅社設(shè)施的正常運(yùn)行,及時(shí)響應(yīng)并處理乙方提出的維修需求。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理,包括但不限于租金收取、合同履行情況的監(jiān)督等。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理,包括但不限于租金收取、合同履行情況的監(jiān)督等。
6.2丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)旅社設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、升級(jí)等。
6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е侣蒙缭O(shè)施損壞的責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租旅社。
7.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供出租旅社給第三方的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租旅社。
7.3乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租旅社。
八、甲方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1甲方作為出租方,有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。
8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
8.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)旅社設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、升級(jí)等。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入為乙方提供了更加便捷、高效的服務(wù),提高了租賃期間的居住體驗(yàn)。
9.2丙方的介入有助于甲方更好地進(jìn)行租賃管理,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
9.3丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
十、合同的變更與解除
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、違約責(zé)任
11.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
十二、其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件一:旅社設(shè)施清單
(具體設(shè)施列表)
附件二:其他相關(guān)文件
(如有其他相關(guān)文件,請(qǐng)附在此處)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過引入第三方主體丙方,為乙方提供更加全面、高效的服務(wù),提高租賃期間的居住體驗(yàn)。同時(shí),丙方的介入有助于甲方更好地進(jìn)行租賃管理,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款,使得合同更加公平、合理,有助于保障甲乙雙方的權(quán)益,維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商業(yè)空間出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)空間,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租商業(yè)空間基本信息
1.1商業(yè)空間名稱:__________
1.2商業(yè)空間地址:__________
1.3商業(yè)空間面積:__________
1.4商業(yè)空間設(shè)施:__________(具體設(shè)施列表見附件一)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租商業(yè)空間,并支付所有欠繳租金及滯納金。
四、使用權(quán)及限制
4.1乙方享有租賃期間對(duì)出租商業(yè)空間的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用出租商業(yè)空間進(jìn)行非法活動(dòng)。
五、第三方主體丙方的職責(zé)
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。
5.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間設(shè)施的正常運(yùn)行,及時(shí)響應(yīng)并處理乙方提出的維修需求。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理,包括但不限于租金收取、合同履行情況的監(jiān)督等。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)范對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理使用,并享受丙方提供的高品質(zhì)服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修、改造,但需提前征得甲方及丙方的同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方有權(quán)要求丙方提供更加優(yōu)質(zhì)、個(gè)性化的服務(wù),丙方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求進(jìn)行提供。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即遷離出租商業(yè)空間。
7.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供出租商業(yè)空間給第三方的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即遷離出租商業(yè)空間。
7.3甲方在租賃期間從事非法活動(dòng)的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即遷離出租商業(yè)空間。
八、乙方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用出租商業(yè)空間,并享受丙方提供的高品質(zhì)服務(wù)。
8.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理使用,并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。
8.3乙方有權(quán)要求甲方提供更加優(yōu)質(zhì)、個(gè)性化的服務(wù),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求進(jìn)行提供。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入為乙方提供了更加便捷、高效的服務(wù),提高了租賃期間的經(jīng)營(yíng)體驗(yàn)。
9.2丙方的介入有助于甲方更好地進(jìn)行租賃管理,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
9.3丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
十、合同的變更與解除
10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、違約責(zé)任
11.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
十二、其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件一:商業(yè)空間設(shè)施清單
(具體設(shè)施
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