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物業(yè)車位轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
物業(yè)車位轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位情況
1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的車位使用權(quán),車牌號:[填寫車牌號],以下簡稱“該車位”。
1.2該車位的使用權(quán)歸甲方所有,且甲方已按照國家相關(guān)規(guī)定支付了該車位的購買費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫]元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。
2.3乙方自付款之日起,即享有該車位的使用權(quán),并應(yīng)按物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證其對該車位的所有權(quán)及使用權(quán),如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按物業(yè)公司的規(guī)定使用該車位。
3.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變車位的用途,不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫具體日期]。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫具體日期]
附件:
1.車位所有權(quán)證明文件
2.車位使用權(quán)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
物業(yè)車位轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,并考慮到第三方質(zhì)保方的責(zé)任和義務(wù),就甲方將其物業(yè)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位情況
1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的車位使用權(quán),車牌號:[填寫車牌號],以下簡稱“該車位”。
1.2該車位的使用權(quán)歸甲方所有,且甲方已按照國家相關(guān)規(guī)定支付了該車位的購買費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫]元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。
2.3乙方自付款之日起,即享有該車位的使用權(quán),并應(yīng)按物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用。
三、第三方質(zhì)保方的責(zé)任和義務(wù)
3.1第三方質(zhì)保方作為甲乙雙方的見證方和質(zhì)保方,應(yīng)確保甲方對車位的所有權(quán)和使用權(quán),以及乙方對車位的合法使用權(quán)。
3.2第三方質(zhì)保方應(yīng)對該車位的合法性進(jìn)行審查,并保證該車位未涉及任何法律糾紛,如有問題,質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.3第三方質(zhì)保方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,享有如下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方確保乙方對車位的合法使用權(quán);
(3)甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求乙方按照約定使用該車位,并按物業(yè)公司的規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用;
(4)甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求第三方質(zhì)保方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。
4.2甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定,要求乙方遵守相關(guān)約定,不得擅自改變車位的用途,不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如乙方未按約定時(shí)間支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.2乙方應(yīng)按約定使用該車位,并按物業(yè)公司的規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用。如乙方違反相關(guān)約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫具體日期]。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫具體日期]
附件:
1.車位所有權(quán)證明文件
2.車位使用權(quán)證明文件
引入第三方質(zhì)保方的意義和目的在于,質(zhì)保方可以作為甲乙雙方的見證方和質(zhì)保方,確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù),同時(shí)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同的約定使用該車位。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,能夠確保其對車位的所有權(quán)和使用權(quán),同時(shí)能夠保障乙方對車位的合法使用權(quán)。此外,甲方還能夠通過設(shè)置多種違約及限制條款,對乙方的行為進(jìn)行有效的約束,進(jìn)一步保障其權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
物業(yè)車位轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的車位使用權(quán),并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并引入第三方質(zhì)保方作為見證方和質(zhì)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位情況
1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的車位使用權(quán),車牌號:[填寫車牌號],以下簡稱“該車位”。
1.2該車位的使用權(quán)歸甲方所有,且甲方已按照國家相關(guān)規(guī)定支付了該車位的購買費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫]元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。
2.3乙方自付款之日起,即享有該車位的使用權(quán),并應(yīng)按物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用。
三、第三方質(zhì)保方的責(zé)任和義務(wù)
3.1第三方質(zhì)保方作為甲乙雙方的見證方和質(zhì)保方,應(yīng)確保乙方對車位的合法使用權(quán)。
3.2第三方質(zhì)保方應(yīng)對該車位的合法性進(jìn)行審查,并保證該車位未涉及任何法律糾紛,如有問題,質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.3第三方質(zhì)保方應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方作為受讓方,在本次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,享有如下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該車位;
(2)乙方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方確保甲方對車位的所有權(quán)和使用權(quán);
(3)乙方有權(quán)按照約定使用該車位,并按物業(yè)公司的規(guī)定繳納車位管理費(fèi)用;
(4)乙方有權(quán)要求第三方質(zhì)保方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。
4.2乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定,要求甲方遵守相關(guān)約定,不得擅自改變車位的用途,不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該車位交付給乙方,如甲方未按約定時(shí)間交付,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)和使用權(quán),如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方質(zhì)保方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至[填寫具體日期]。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫具體日期]
附件:
1.車位所有權(quán)證明文件
2.車位使用權(quán)證明文件
引入第三方質(zhì)保方的意義和目的在于,質(zhì)保方可以作為甲乙雙方的見證方和質(zhì)保方,確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù),同時(shí)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督
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