辦公場所轉(zhuǎn)租合同模板

辦公場所轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租辦公場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方承租的辦公場所面積為__________平方米。

1.3乙方承租的辦公場所設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場所的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.辦公場所所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租辦公場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方將位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并提供相應(yīng)的證明材料。

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍

2.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.2乙方承租的辦公場所面積為__________平方米。

2.3乙方承租的辦公場所設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)收取甲方支付的中介費(fèi)，費(fèi)率為租金的__________%。

5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.辦公場所所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方中介資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，有助于甲乙雙方在租賃過程中得到專業(yè)的服務(wù)和保障，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┳赓U市場的動(dòng)態(tài)信息，協(xié)助甲方制定合理的租金調(diào)整策略，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方能夠?yàn)橐曳教峁┳赓U咨詢和辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)，確保乙方順利入駐辦公場所。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，保障自身的合法權(quán)益。甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，以應(yīng)對(duì)市場變化和自身需求的變化。甲方在合同履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保合同的公平性和嚴(yán)肅性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為辦公場所的所有人，丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方需租賃甲方擁有的辦公場所，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)管理能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租辦公場所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并提供相應(yīng)的證明材料。

二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍

2.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.2乙方承租的辦公場所面積為__________平方米。

2.3乙方承租的辦公場所設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保辦公場所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。

七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場所。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.辦公場所所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃場所，保障自身的合法權(quán)益。乙方有權(quán)