關(guān)于租客退租合同模板

關(guān)于租客退租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利；乙方為租客，愿按照本合同約定向甲方退還租賃的房屋，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

（二）房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二條退租事宜

（一）乙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋退還甲方。

（二）乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家具、電器等物品恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。

第三條退還租金及押金

（一）乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但應(yīng)扣除因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞、修復(fù)費(fèi)用。

（二）甲方應(yīng)在乙方退還房屋后____日內(nèi)，將押金（如有）無(wú)息退還乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

（一）甲方有權(quán)按照本合同約定接收乙方退還的房屋。

（二）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方退還租金及押金。

（三）雙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

（一）如乙方未按約定時(shí)間退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期滿后租金的____%。

（二）如甲方未按約定時(shí)間退還租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期滿后租金的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

（一）房屋租賃合同

（二）房屋及附屬設(shè)施清單

第八條其他約定

（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利；乙方為租客，已承租甲方房屋并同意退租；丙方為第三方主體，愿在甲乙雙方之間提供必要的服務(wù)與保障?，F(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于：________________，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

（二）房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二條退租事宜

（一）乙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋退還甲方。

（二）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施、家具、電器等物品按約定恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。

第三條甲方權(quán)益保障

（一）甲方有權(quán)在乙方退還房屋時(shí)，要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

（二）如乙方退租時(shí)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)要求丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（三）甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收合格后，協(xié)助辦理租金及押金退還事宜。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

（一）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間、條件退還房屋，并協(xié)助甲方驗(yàn)收。

（二）丙方有權(quán)要求乙方在退租過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)，如有違約，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

（三）丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)、合法、有效，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

（一）如乙方未按約定時(shí)間、條件退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期滿后租金的____%。

（二）乙方在退租過(guò)程中，如有損害房屋及附屬設(shè)施行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

（三）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。

第六條甲方優(yōu)先權(quán)益條款

（一）在乙方退租過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先知情權(quán)、決策權(quán)。

（二）如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本合同。

（三）甲方有權(quán)要求丙方提供與乙方退租相關(guān)的全部資料，以保障甲方權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

（一）房屋租賃合同

（二）房屋及附屬設(shè)施清單

（三）丙方服務(wù)協(xié)議

第九條第三方介入的意義和目的

（一）丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的退租事宜，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

（二）丙方的介入有助于提高甲乙雙方履行合同的效率，降低雙方糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于規(guī)范乙方退租行為，保障甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

第十條甲方的目的和意義

（一）甲方通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，強(qiáng)化對(duì)租賃房屋的控制，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

（二）甲方通過(guò)引入第三方主體，提高房屋租賃、退租過(guò)程的透明度，保障自身合法權(quán)益。

（三）本合同的簽訂有助于甲方在租賃市場(chǎng)樹(shù)立良好形象，提高租賃效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售人）：____________________

地址：____________________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________

地址：____________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方為商品所有權(quán)人，擁有合法出售商品的權(quán)利；乙方為購(gòu)買人，愿購(gòu)買甲方商品；丙方為第三方主體，提供交易保障及咨詢服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)。

第一條商品基本情況

（一）商品名稱：________________

（二）商品數(shù)量：________________

（三）商品價(jià)格：________________

（四）交貨期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二條乙方的權(quán)益保障

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。

（二）乙方有權(quán)在商品交付后一定期限內(nèi)，要求丙方對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，確保商品質(zhì)量。

（三）如商品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方負(fù)責(zé)更換、退貨或賠償。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

（一）丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售的商品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保商品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（二）丙方有權(quán)要求甲方提供商品的質(zhì)量證明、合格證書(shū)等相關(guān)資料。

（三）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方的違約及限制條款

（一）如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同商品總價(jià)的____%。

（二）甲方在商品交付過(guò)程中，如有欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。

第五條乙方優(yōu)先權(quán)益條款

（一）在商品交付過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先知情權(quán)、決策權(quán)。

（二）如丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本合同。

（三）乙方有權(quán)要求丙方提供與商品交易相關(guān)的全部資料，以保障乙方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

（一）商品購(gòu)銷合同

（二）商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（三）丙方服務(wù)協(xié)議

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

（一）本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)買商品過(guò)程中的合法權(quán)益，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

（二）通過(guò)引入第三方主體，提高商品交易過(guò)程的透明度，為乙方提供專業(yè)、公正的交易保障。

（三）乙方在合同中的權(quán)益保障有助于提高其在市場(chǎng)中的地位，增強(qiáng)其購(gòu)買決策的信心。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

（一）本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義，強(qiáng)化乙方權(quán)