解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同模板

解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同模板合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方解聘乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條解聘事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2甲乙雙方同意，本合同到期后，甲方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式撤出甲方物業(yè)。

第二條解聘通知

2.1甲方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面解聘通知。

2.2乙方收到甲方書面解聘通知后，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)完成撤場工作。

第三條解聘費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付解聘費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）____元人民幣作為乙方撤場費(fèi)用；

（2）____元人民幣作為乙方處理遺留問題費(fèi)用；

（3）____元人民幣作為乙方物業(yè)設(shè)備、設(shè)施折舊費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)本合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)的人員遣散費(fèi)用。

3.2乙方未按照本合同約定支付解聘費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向乙方追討違約金。

第四條保密條款

4.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行解聘通知義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

5.2乙方未按照本合同約定履行撤場義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

5.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.人員遣散方案

4.解聘費(fèi)用支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方解聘乙方物業(yè)服務(wù)企業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。

2.3甲方有權(quán)在本合同到期前提前解聘乙方，但需提前向乙方發(fā)出書面解聘通知。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。

3.2乙方未按照甲方要求改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在合同期間內(nèi)不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。

第四條解聘費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付解聘費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）____元人民幣作為乙方撤場費(fèi)用；

（2）____元人民幣作為乙方處理遺留問題費(fèi)用；

（3）____元人民幣作為乙方物業(yè)設(shè)備、設(shè)施折舊費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)本合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)的人員遣散費(fèi)用。

4.2乙方未按照本合同約定支付解聘費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向乙方追討違約金。

第五條保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行解聘通知義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

6.2乙方未按照本合同約定履行撤場義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

6.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.人員遣散方案

4.解聘費(fèi)用支付憑證

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管和評估，可以有效地監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)在合同期間內(nèi)提前解聘乙方，并要求乙方支付解聘費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擬將其物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包給乙方，為確保乙方在提供服務(wù)過程中權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)管以保證合同的公平、公正執(zhí)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)定期對甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方按照乙方要求提供物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)積極配合。

2.3乙方有權(quán)在本合同到期前提前解聘甲方，但需提前向甲方發(fā)出書面解聘通知。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。

3.2甲方未按照乙方要求改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方在合同期間內(nèi)不得泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

（1）____元人民幣作為甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，承擔(dān)本合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)的人員遣散費(fèi)用。

4.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向甲方追討違約金。

第五條保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行解聘通知義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

6.2乙方未按照本合同約定履行撤場義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。

6.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.人員遣散方案

4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方要求提供物業(yè)服務(wù)，有權(quán)在合同期間內(nèi)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。同時(shí)，乙方有權(quán)在