自管住宅租賃合同模板

自管住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]

自管住宅租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[甲方全名]

-地址：[甲方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[乙方全名]

-地址：[乙方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于：[具體房間號(hào)或棟數(shù)]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。

1.2該物業(yè)的總面積為[確切面積]，包括但不限于：[房間名稱，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。

1.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[人民幣]元整（大寫：[租金金額]元整），租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方協(xié)商一致的方式。

第四條使用及保管

4.1乙方須合理使用該物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得破壞物業(yè)的原有狀況。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作，并確保在使用過程中的安全。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。

6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

附件列表：

-房產(chǎn)證復(fù)印件

-租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

自管住宅租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[甲方全名]

-地址：[甲方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[乙方全名]

-地址：[乙方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名/名稱：[第三方全名]

-地址：[第三方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。同時(shí)，甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

（同第一條范文）

第二條租賃期限

（同第二條范文）

第三條租金及支付方式

（同第三條范文）

第四條使用及保管

（同第四條范文）

第五條維修責(zé)任

（同第五條范文）

第六條提前解除合同

（同第六條范文）

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

（新增：如乙方違約，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。）

第八條爭(zhēng)議解決

（同第八條范文）

第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

9.2在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。

第十條甲方權(quán)益保護(hù)條款

10.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

10.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用并及時(shí)維修物業(yè)。

第十一條乙方的限制條款

11.1乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得破壞物業(yè)的原有狀況。

11.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得在該物業(yè)從事非法活動(dòng)。

11.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，及時(shí)提供相關(guān)個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

附件列表：

-房產(chǎn)證復(fù)印件

-租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

-第三方擔(dān)保書

-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的參與，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時(shí)乙方也明白自己需要承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租和管理。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自管住宅租賃合同的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的執(zhí)行，甲方可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效利用，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

自管住宅租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[甲方全名]

-地址：[甲方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[乙方全名]

-地址：[乙方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-姓名/名稱：[第三方全名]

-地址：[第三方詳細(xì)地址]

-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，提供額外的信用支持。第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

（同第一條范文）

第二條租賃期限

（同第二條范文）

第三條租金及支付方式

（同第三條范文）

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)和維修服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)物業(yè)的建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的物業(yè)，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。

第七條爭(zhēng)議解決

（同第七條范文）

第八條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃合同的承租人，有權(quán)享受和使用物業(yè)，并享有合同約定的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自管住宅租賃合同的順