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自管住宅租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[量身定制編號(hào)]
自管住宅租賃合同模板
合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
-姓名/名稱:[甲方全名]
-地址:[甲方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
-姓名/名稱:[乙方全名]
-地址:[乙方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn),并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址],包括但不限于:[具體房間號(hào)或棟數(shù)](以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。
1.2該物業(yè)的總面積為[確切面積],包括但不限于:[房間名稱,如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。
1.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方,雙方可簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[人民幣]元整(大寫:[租金金額]元整),租金每[支付周期]支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。
3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方協(xié)商一致的方式。
第四條使用及保管
4.1乙方須合理使用該物業(yè),并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。
4.2乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施,不得破壞物業(yè)的原有狀況。
4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和清潔工作,并確保在使用過程中的安全。
第五條維修責(zé)任
5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修,確保物業(yè)的安全和正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),任何一方不得擅自提前解除本合同。
6.2如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[通知時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金[違約金金額]元。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
授權(quán)代表(簽字):______________授權(quán)代表(簽字):______________
簽訂日期:[具體日期]簽訂日期:[具體日期]
附件列表:
-房產(chǎn)證復(fù)印件
-租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
自管住宅租賃合同模板
合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
-姓名/名稱:[甲方全名]
-地址:[甲方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
-姓名/名稱:[乙方全名]
-地址:[乙方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
-姓名/名稱:[第三方全名]
-地址:[第三方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn),并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。同時(shí),甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
(同第一條范文)
第二條租賃期限
(同第二條范文)
第三條租金及支付方式
(同第三條范文)
第四條使用及保管
(同第四條范文)
第五條維修責(zé)任
(同第五條范文)
第六條提前解除合同
(同第六條范文)
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
(新增:如乙方違約,第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。)
第八條爭(zhēng)議解決
(同第八條范文)
第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利
9.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
9.2在乙方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
9.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況。
第十條甲方權(quán)益保護(hù)條款
10.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,以確保甲方的權(quán)益得到保障。
10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。
10.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查,以確保乙方合理使用并及時(shí)維修物業(yè)。
第十一條乙方的限制條款
11.1乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施,不得破壞物業(yè)的原有狀況。
11.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人,不得在該物業(yè)從事非法活動(dòng)。
11.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求,及時(shí)提供相關(guān)個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。
附件列表:
-房產(chǎn)證復(fù)印件
-租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
-第三方擔(dān)保書
-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或資料
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的參與,甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方,同時(shí)乙方也明白自己需要承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人,有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租和管理。通過引入第三方作為擔(dān)保方,甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自管住宅租賃合同的順利進(jìn)行,同時(shí)保障自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的執(zhí)行,甲方可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效利用,同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
自管住宅租賃合同模板
合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
-姓名/名稱:[甲方全名]
-地址:[甲方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
-姓名/名稱:[乙方全名]
-地址:[乙方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
-姓名/名稱:[第三方全名]
-地址:[第三方詳細(xì)地址]
-聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人姓名]
-聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者或授權(quán)代理人,并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn),并同意按照本合同的各項(xiàng)條款支付租金并使用該房產(chǎn)。同時(shí),為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,提供額外的信用支持。第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
(同第一條范文)
第二條租賃期限
(同第二條范文)
第三條租金及支付方式
(同第三條范文)
第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該物業(yè)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)和維修服務(wù)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)物業(yè)的建議,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的物業(yè),如甲方未能履行該義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.2甲方不得擅自提前解除本合同,如甲方違約解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利
6.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
6.2在乙方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況。
第七條爭(zhēng)議解決
(同第七條范文)
第八條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為租賃合同的承租人,有權(quán)享受和使用物業(yè),并享有合同約定的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方,乙方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保甲方履行合同義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自管住宅租賃合同的順
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