購(gòu)房買賣雙方合同模板

購(gòu)房買賣雙方合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

購(gòu)房買賣雙方合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于________________________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購(gòu)買價(jià)格的百分之二十。

2.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的千分之五。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的千分之五。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房款支付時(shí)間表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

購(gòu)房買賣雙方及擔(dān)保方合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行購(gòu)買合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購(gòu)買價(jià)格的百分之二十。

2.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)。

第四條擔(dān)保方條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行購(gòu)買合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款或違反本合同的其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之十作為保證金。

4.3如乙方按時(shí)履行本合同的約定，丙方的保證金將在合同到期后無息退還。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的千分之五。

6.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的千分之五。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

丙方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購(gòu)房款支付時(shí)間表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)買合同的義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)交易的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲方在交易過程中得到了更多的保障，可以在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，丙方的介入也有利于維護(hù)交易的公平性和安全性，確保交易雙方的權(quán)利得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)了合同的條款和條件。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的描述、購(gòu)買價(jià)格、交付及過戶等方面的約定。通過明確甲方的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)，可以在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

房地產(chǎn)租賃雙方及擔(dān)保方合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

-名稱：____________________________

-地址：____________________________

-聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方是位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條租賃期限

2.1乙方同意租賃甲方擁有的上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。

3.3后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。

第四條擔(dān)保方條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同的約定提供房產(chǎn)或違反本合同的其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的百分之十作為保證金。

4.3如乙方按時(shí)履行本合同的約定，丙方的保證金將在合同到期后無息退還。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式使用和居住在該房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式維修和保養(yǎng)該房產(chǎn)。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同的約定提供房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的千分之五。

6.2如甲方未能按照本合同的約定維修和保養(yǎng)該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

丙方（蓋章或簽字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)交易的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，乙方在交易過程中得到了更多的保障，可以在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，丙方的介入也有利于維護(hù)交易的公平性和安全性，確保交易雙方的權(quán)利得到保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同的條款和條件。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃期限、租金及支付方式等方面的約定。通過明確乙