代賣房產(chǎn)合同模板

代賣房產(chǎn)合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

1.甲方（賣方）：_______

2.乙方（買方）：_______

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：_______。

第二條購買價格

2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。

第四條稅費承擔(dān)

4.1甲乙雙方應(yīng)依法繳納與該房產(chǎn)交易有關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2有關(guān)稅費的具體金額及承擔(dān)方式，甲乙雙方可在本合同補充條款中進行約定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購房款的_______%。

5.2本合同簽訂后，甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

（2）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

1.甲方（賣方）：_______

2.乙方（買方）：_______

3.丙方（第三方）：_______

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供擔(dān)保及監(jiān)督服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。特此訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：_______。

第二條購買價格

2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。

第四條第三方監(jiān)督與擔(dān)保

4.1丙方作為第三方，應(yīng)對甲方權(quán)益的實現(xiàn)進行監(jiān)督和擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的付款行為及房產(chǎn)過戶行為的合法性和有效性。

4.3若乙方未按約定時間支付購房款或未按約定進行房產(chǎn)過戶，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購房款的_______%。

5.2本合同簽訂后，甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)享有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

6.2甲方在出售該房產(chǎn)時，有權(quán)選擇是否接受乙方提出的購房條件。

6.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任限制

7.1丙方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2丙方不參與甲乙雙方合同的履行，只負(fù)責(zé)監(jiān)督和擔(dān)保甲方的權(quán)益。

7.3若丙方未履行監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

（2）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

丙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______

第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供擔(dān)保及監(jiān)督服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的信任問題，保障交易的順利進行。同時，丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和監(jiān)督機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進行出售等處置行為。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的購買行為合法有效，同時保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

1.甲方（賣方）：_______

2.乙方（買方）：_______

3.丙方（第三方）：_______

鑒于甲方為位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，房產(chǎn)證號：_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供擔(dān)保及監(jiān)督服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。特此訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：_______。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。

第四條第三方監(jiān)督與擔(dān)保

4.1丙方作為第三方，應(yīng)對乙方權(quán)益的實現(xiàn)進行監(jiān)督和擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的交付行為及房產(chǎn)過戶行為的合法性和有效性。

4.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或未按約定進行房產(chǎn)過戶，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)享有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

5.2乙方在購買該房產(chǎn)后，有權(quán)選擇是否接受甲方提出的租賃或其他條件。

5.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

6.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的_______%。

第七條丙方責(zé)任限制

7.1丙方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2丙方不參與甲乙雙方合同的履行，只負(fù)責(zé)監(jiān)督和擔(dān)保乙方的權(quán)益。

7.3若丙方未履行監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同附件如下：

（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

（2）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

丙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，有權(quán)對購買行為進行主