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文檔簡介
學(xué)校賓館出租合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):
地址:[甲方詳細(xì)地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方詳細(xì)地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其學(xué)校賓館出租給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于[具體位置]的學(xué)校賓館(以下簡稱“賓館”)出租給乙方使用。
1.2賓館的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/年,租賃期限內(nèi)租金總額為[總額]元。
3.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的付款方式,將租金分期支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付時間及方式詳見附件二。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期限內(nèi),賓館的水、電、暖、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納各項稅費。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期限內(nèi),賓館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。
第六條合同的變更和解除
6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件視為合同組成部分,與合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件一:賓館現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳細(xì)清單
附件二:租金支付時間表
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):
地址:[甲方詳細(xì)地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方詳細(xì)地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方監(jiān)管方):
地址:[丙方詳細(xì)地址]
法定代表人:[丙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其學(xué)校賓館出租給乙方使用,并由丙方作為第三方監(jiān)管方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于[具體位置]的學(xué)校賓館(以下簡稱“賓館”)出租給乙方使用。
1.2賓館的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/年,租賃期限內(nèi)租金總額為[總額]元。
3.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的付款方式,將租金分期支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付時間及方式詳見附件二。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期限內(nèi),賓館的水、電、暖、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納各項稅費。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期限內(nèi),賓館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。
第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方合法、合規(guī)使用賓館。
6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行不定期檢查,以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。
6.3如乙方存在違約行為,丙方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。
第七條甲方的權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前三個月通知乙方。
7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。
7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用賓館,并確保賓館的正常運營。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方如未按約定使用賓館,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。
8.3乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變賓館的使用目的,不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件視為合同組成部分,與合同具有同等法律效力。
10.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________
簽訂日期:[具體日期]
附件一:賓館現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳細(xì)清單
附件二:租金支付時間表
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方監(jiān)管方,可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理,確保乙方合法、合規(guī)使用賓館,同時也可以保護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時也可以對乙方的行為進(jìn)行有效限制,確保賓館的正常運營。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):
地址:[甲方詳細(xì)地址]
法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方詳細(xì)地址]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方監(jiān)管方):
地址:[丙方詳細(xì)地址]
法定代表人:[丙方法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其學(xué)校賓館出租給乙方使用,并由丙方作為第三方監(jiān)管方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租財產(chǎn)
1.1甲方同意將位于[具體位置]的學(xué)校賓館(以下簡稱“賓館”)出租給乙方使用。
1.2賓館的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/年,租賃期限內(nèi)租金總額為[總額]元。
3.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的付款方式,將租金分期支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付時間及方式詳見附件二。
第四條費用承擔(dān)
4.1租賃期限內(nèi),賓館的水、電、暖、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)按期向相關(guān)管理部門繳納各項稅費。
第五條乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館,并確保賓館的正常運營。
5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。
5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供賓館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供賓館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方如未按約定維護和保養(yǎng)賓館的設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自變更合同約定的事項。
第七條第三方監(jiān)管方的職責(zé)
7.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的履行。
7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行不定期檢查,以確保經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。
7.3如甲方或乙方存在違約行為,丙方有權(quán)要求違約方改正,并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件視為合同組成部分,與合同具有同等法律效力。
9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
丙方(蓋章):______________
法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________
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