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房地產(chǎn)出租協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房地產(chǎn)出租協(xié)議合同模板
本房地產(chǎn)出租協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂:
出租方:
-名稱:[請(qǐng)插入出租方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入出租方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入出租方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系方式]
承租方:
-名稱:[請(qǐng)插入承租方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入承租方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入承租方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系方式]
鑒于出租方為合法擁有房地產(chǎn)權(quán)利的所有人,愿意將位于[請(qǐng)插入房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”)出租給承租方使用;
鑒于承租方愿意租賃該房地產(chǎn)并支付租金,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房地產(chǎn)描述
1.1該房地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址],包括[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體描述,如面積、樓層、使用性質(zhì)等]。
1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,承租方如需續(xù)租,應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體提前通知天數(shù)]天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金,租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:[請(qǐng)插入銀行賬戶信息]。
3.3承租方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。
第四條押金
4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。
4.2租賃期滿后,如承租方按照本協(xié)議約定退還該房地產(chǎn)且無(wú)損壞,出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還承租方押金。
第五條雙方的權(quán)利義務(wù)
5.1出租方權(quán)利義務(wù):
(1)保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,符合租賃用途。
(2)在租賃期限內(nèi),出租方不得干預(yù)承租方的正常使用。
(3)負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全。
5.2承租方權(quán)利義務(wù):
(1)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。
(2)合理使用該房地產(chǎn),不得擅自改變使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和裝修。
(3)負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋及設(shè)施的安全。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
6.2出租方未按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn),或提供的房地產(chǎn)不符合租賃用途,承租方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求出租方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。
6.3承租方未按照本協(xié)議約定支付租金或提前解除本協(xié)議,出租方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求承租方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。
第七條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
簽署日期:__________
簽署地點(diǎn):__________
(注:以上僅為合同模板,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款,以確保雙方權(quán)益。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房地產(chǎn)出租協(xié)議合同模板
本房地產(chǎn)出租協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂:
甲方:
-名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
-名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
-名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為合法擁有房地產(chǎn)權(quán)利的所有人,愿意將位于[請(qǐng)插入房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”)出租給乙方使用;鑒于乙方愿意租賃該房地產(chǎn)并支付租金,且丙方作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保;為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房地產(chǎn)描述
1.1該房地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址],包括[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體描述,如面積、樓層、使用性質(zhì)等]。
1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:[請(qǐng)插入銀行賬戶信息]。
3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。
4.2租賃期滿后,如乙方按照本協(xié)議約定退還該房地產(chǎn)且無(wú)損壞,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方押金。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益保障條款:
(1)甲方對(duì)乙方的租賃行為擁有監(jiān)督權(quán),確保乙方按照約定用途使用該房地產(chǎn)。
(2)甲方對(duì)乙方的租金支付行為擁有監(jiān)督權(quán),確保乙方按時(shí)支付租金。
(3)甲方對(duì)丙方的擔(dān)保行為擁有監(jiān)督權(quán),確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于乙方租金支付、房地產(chǎn)退還等。
6.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。
7.2乙方未按照本協(xié)議約定使用房地產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽署日期:__________
簽署地點(diǎn):__________
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的保障和權(quán)益,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本協(xié)議以甲方為主導(dǎo),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)利。同時(shí),通過(guò)第三方主體丙方的介入,甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低,保障了甲方的利益。本協(xié)議的簽訂有助于明確各方權(quán)利義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同模板
本倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂:
甲方:
-名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方:
-名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方:
-名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
-地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
-法定代表人:[請(qǐng)插入丙方法定代表人姓名]
-聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為合法擁有倉(cāng)庫(kù)權(quán)利的所有人,愿意將位于[請(qǐng)插入倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”)租賃給乙方使用;鑒于乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)并支付租金,且丙方作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保;為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條倉(cāng)庫(kù)描述
1.1該倉(cāng)庫(kù)位于[請(qǐng)插入具體地址],包括[請(qǐng)插入倉(cāng)庫(kù)具體描述,如面積、設(shè)施等]。
1.2該倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:[請(qǐng)插入銀行賬戶信息]。
3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。
4.2租賃期滿后,如乙方按照本協(xié)議約定退還該倉(cāng)庫(kù)且無(wú)損壞,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方押金。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益保障條款:
(1)乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用擁有合理權(quán)益,甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。
(2)乙方對(duì)租金支付行為擁有權(quán)益保障,甲方保證按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)。
(3)乙方對(duì)丙方的擔(dān)保行為擁有權(quán)益保障,丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。
第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于乙方租金支付、倉(cāng)庫(kù)退還等。
6.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。
7.2甲方未按照本協(xié)議約定保障乙方權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽署日期:__________
簽署地點(diǎn):__________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
本協(xié)議以乙方為主導(dǎo),確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方違
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