認購房轉讓合同模板

認購房轉讓合同模板合同編號：_______

認購房轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其已認購房的權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條轉讓權益

1.1甲方同意將其已認購房的權益（包括但不限于購房資格、購房優(yōu)惠等）轉讓給乙方。

1.2甲方應保證其對所認購房的權益擁有完全、合法的所有權，不存在任何權利瑕疵或法律障礙。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方約定轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），上述價格包括但不限于甲方已支付的房款、稅費等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應協助乙方辦理相關過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

3.2甲方應承擔因辦理過戶手續(xù)所產生的相關稅費。

第四條權利與義務

4.1甲方應保證其對所認購房的權益擁有完全、合法的所有權，如因甲方原因導致轉讓權益存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方在取得轉讓權益后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2如甲方在合同簽訂后喪失對所認購房的權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款項。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方已認購房的權益證明文件

2.乙方身份證明文件

3.轉讓款項支付憑證

4.過戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

認購房轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方同意將其已認購房的權益轉讓給乙方，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

第一條轉讓權益

1.1甲方同意將其已認購房的權益（包括但不限于購房資格、購房優(yōu)惠等）轉讓給乙方。

1.2甲方應保證其對所認購房的權益擁有完全、合法的所有權，不存在任何權利瑕疵或法律障礙。

第二條第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，對甲方的轉讓權益提供擔保，確保甲方的權益在轉讓過程中得到保障。

2.2第三方應承擔因甲方喪失轉讓權益導致的風險，包括但不限于雙倍返還乙方已支付的轉讓款項。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1雙方約定轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），上述價格包括但不限于甲方已支付的房款、稅費等。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權益保障

4.1甲方保留對所認購房的所有權，并享有優(yōu)先購買權。如甲方在合同簽訂后喪失對所認購房的權益，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

4.2甲方在轉讓過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于支付轉讓款項、配合辦理過戶手續(xù)等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按合同約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2乙方在取得轉讓權益后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方已認購房的權益證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方擔保函

4.轉讓款項支付憑證

5.過戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，確保甲方在轉讓過程中不會因乙方違約或其他原因喪失權益。第三方作為獨立的主體，對甲方的權益提供擔保，增加了合同的可信度，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂和履行，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時將已認購房的權益轉讓給乙方。通過引入第三方擔保，甲方在轉讓過程中具有更高的安全性和可靠性，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方同意將其持有的股權轉讓給乙方，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

第一條股權轉讓

1.1甲方同意將其持有的股權（包括但不限于股份比例、股東權益等）轉讓給乙方。

1.2甲方應保證其持有的股權具有完全、合法的所有權，不存在任何權利瑕疵或法律障礙。

第二條第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，對甲方的股權轉讓提供擔保，確保乙方的權益在轉讓過程中得到保障。

2.2第三方應承擔因甲方喪失股權導致的風險，包括但不限于雙倍返還乙方已支付的股權轉讓款。

第三條股權轉讓價格及支付方式

3.1雙方約定股權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），上述價格包括但不限于甲方已支付的股權價值、稅費等。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在股權轉讓后，應享有股東權益，包括但不限于參與公司決策、分配利潤等。

4.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供公司相關文件、資料、協助辦理股權過戶手續(xù)等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按合同約定履行義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2甲方在股權轉讓過程中，應保證股權的合法性，如因甲方原因導致股權存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方持有的股權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方擔保函

4.股權轉讓款支付憑證

5.股權過戶手續(xù)辦理所需的其他文件、資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，其目的是確保自身在股權轉讓過程中獲得充分保障，同時獲得公司的股東權益。通過引入第三方擔保，乙方在股權轉讓