農(nóng)村樓房承建合同模板

農(nóng)村樓房承建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村樓房承建合同

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

鑒于甲方擁有位于__________（農(nóng)村地區(qū)具體位置）的房地產(chǎn)，并擬對該房地產(chǎn)進行樓房建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建農(nóng)村樓房相關(guān)事宜，達成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________

1.4建筑層數(shù)：__________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6建筑設(shè)計：__________

1.7工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。

二、工程承包方式

2.1本工程采用固定總價承包方式。

2.2乙方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等。

2.3工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、工程期限

3.1工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收按照國家及地方建筑工程驗收標準進行。

4.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

五、工程付款

5.1甲方支付工程總價款的_____%作為預(yù)付款，合同簽訂后7日內(nèi)支付。

5.2工程進度達到_____%時，甲方支付工程總價款的_____%。

5.3工程驗收合格后，甲方支付工程總價款的_____%。

5.4剩余工程總價款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

六、工程質(zhì)保

6.1乙方對工程提供____年質(zhì)保期。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償維修。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1建筑工程設(shè)計圖紙及說明書

9.2工程預(yù)算書

9.3工程驗收標準及規(guī)范

9.4其他雙方認定的相關(guān)文件

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________（農(nóng)村地區(qū)具體位置）的房地產(chǎn)，并擬對該房地產(chǎn)進行樓房建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)和能力；丙方作為獨立的第三方主體，提供工程監(jiān)理及項目管理服務(wù)。為確保甲方權(quán)益，保障工程順利進行，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3建筑面積：__________

1.4建筑層數(shù)：__________

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6建筑設(shè)計：__________

二、第三方主體（丙方）職責(zé)及權(quán)益

2.1丙方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理，確保工程符合國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的不符合規(guī)范行為提出整改要求，并對乙方整改結(jié)果進行驗收。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違約行為向甲方報告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

2.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進度進行全程監(jiān)督，確保工程順利進行。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況，決定支付工程款項。

3.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方對工程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并在必要時進行調(diào)整。

3.5甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料及驗收報告。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)確保工程進度，如延期，應(yīng)按合同約定支付違約金。

4.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。

4.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、工程付款

5.1甲方支付工程總價款的_____%作為預(yù)付款，合同簽訂后7日內(nèi)支付。

5.2工程進度達到_____%時，甲方支付工程總價款的_____%。

5.3工程驗收合格后，甲方支付工程總價款的_____%。

5.4剩余工程總價款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

六、工程質(zhì)保

6.1乙方對工程提供____年質(zhì)保期。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償維修。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程按照約定順利進行。

7.2丙方提供的監(jiān)理及項目管理服務(wù)，有助于提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

7.3通過第三方介入，甲方可以更加專注于自身權(quán)益，提高工程管理的效率。

八、總結(jié)

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利條款及乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的利益。

8.2第三方主體（丙方）的介入，旨在確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于__________（新的應(yīng)用場景位置）的地產(chǎn)，并擬對該地產(chǎn)進行開發(fā)建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)和能力；丙方作為獨立的第三方主體，提供項目管理及咨詢服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，保障項目的順利進行，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于土地開發(fā)、建筑安裝、裝修裝飾等。

二、第三方主體（丙方）職責(zé)及權(quán)益

2.1丙方負責(zé)為乙方提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，包括但不限于項目策劃、進度監(jiān)控、質(zhì)量把控等。

2.2丙方有權(quán)對甲方提供的項目資料進行審核，確保其真實性和合法性。

2.3丙方有權(quán)對項目過程中的變更進行評估，并向乙方提出專業(yè)建議。

2.4丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益條款

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的項目資料和必要的支持。

3.2乙方有權(quán)在項目過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更請求，并得到甲方的配合。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，確保項目按期、高質(zhì)量完成。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和完成情況，獲得相應(yīng)的工程款項。

3.5乙方有權(quán)在項目完成后，要求甲方提供完整的竣工驗收資料。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按合同約定及時提供項目所需資料，如未能提供或提供虛假資料，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，如延期支付，應(yīng)按約定支付違約金。

4.3甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如因此導(dǎo)致項目延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方不得在項目進行中單方面變更設(shè)計要求，如有變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、工程付款

5.1甲方支付項目總價款的_____%作為預(yù)付款，合同簽訂后7日內(nèi)支付。

5.2項目進度達到_____%時，甲方支付項目總價款的_____%。

5.3項目驗收合格后，甲方支付項目總價款的_____%。

5.4剩余項目總價款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

六、項目質(zhì)保

6.1乙方對項目提供____年質(zhì)保期。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償修復(fù)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在項目過程中的合法權(quán)益，保障乙方按時、高質(zhì)量完成項目。

7.2乙方為主導(dǎo)的合同條款，有助于提高乙方的施工積極性和項目管理效率。

7.3通過強化乙方權(quán)益，合同更加注重乙方在項目中的重要作用，有利于項目的順利進行。

八、總結(jié)

8.1本合同在弱化甲方為主導(dǎo)