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文檔簡介
農(nóng)村樓房承建合同模板第一篇范文:合同編號:__________
農(nóng)村樓房承建合同
甲方(委托方):
乙方(承建方):
鑒于甲方擁有位于__________(農(nóng)村地區(qū)具體位置)的房地產(chǎn),并擬對該房地產(chǎn)進行樓房建設(shè);乙方具備相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承建農(nóng)村樓房相關(guān)事宜,達成如下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3建筑面積:__________
1.4建筑層數(shù):__________
1.5建筑結(jié)構(gòu):__________
1.6建筑設(shè)計:__________
1.7工程范圍:包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。
二、工程承包方式
2.1本工程采用固定總價承包方式。
2.2乙方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等。
2.3工程總價:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
三、工程期限
3.1工程總工期為__________天,自合同簽訂之日起計算。
3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方協(xié)商解決。
四、工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應(yīng)按照國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。
4.2工程驗收按照國家及地方建筑工程驗收標準進行。
4.3工程驗收合格后,雙方簽署工程驗收報告。
五、工程付款
5.1甲方支付工程總價款的_____%作為預(yù)付款,合同簽訂后7日內(nèi)支付。
5.2工程進度達到_____%時,甲方支付工程總價款的_____%。
5.3工程驗收合格后,甲方支付工程總價款的_____%。
5.4剩余工程總價款的_____%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后支付。
六、工程質(zhì)保
6.1乙方對工程提供____年質(zhì)保期。
6.2質(zhì)保期內(nèi),因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,乙方負責(zé)無償維修。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。
7.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,可向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、附件
9.1建筑工程設(shè)計圖紙及說明書
9.2工程預(yù)算書
9.3工程驗收標準及規(guī)范
9.4其他雙方認定的相關(guān)文件
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(承建方):__________
簽訂日期:__________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(委托方):
乙方(承建方):
丙方(第三方主體):
鑒于甲方擁有位于__________(農(nóng)村地區(qū)具體位置)的房地產(chǎn),并擬對該房地產(chǎn)進行樓房建設(shè);乙方具備相應(yīng)的房屋建筑工程施工資質(zhì)和能力;丙方作為獨立的第三方主體,提供工程監(jiān)理及項目管理服務(wù)。為確保甲方權(quán)益,保障工程順利進行,三方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點:__________
1.3建筑面積:__________
1.4建筑層數(shù):__________
1.5建筑結(jié)構(gòu):__________
1.6建筑設(shè)計:__________
二、第三方主體(丙方)職責(zé)及權(quán)益
2.1丙方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理,確保工程符合國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范。
2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的不符合規(guī)范行為提出整改要求,并對乙方整改結(jié)果進行驗收。
2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違約行為向甲方報告,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
2.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、甲方權(quán)益條款
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程。
3.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進度進行全程監(jiān)督,確保工程順利進行。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況,決定支付工程款項。
3.4甲方有權(quán)要求乙方、丙方對工程中出現(xiàn)的問題提供解決方案,并在必要時進行調(diào)整。
3.5甲方有權(quán)在工程驗收合格后,要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料及驗收報告。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照國家及地方建筑工程相關(guān)標準、規(guī)范進行施工,如違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)確保工程進度,如延期,應(yīng)按合同約定支付違約金。
4.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如驗收不合格,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。
4.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
五、工程付款
5.1甲方支付工程總價款的_____%作為預(yù)付款,合同簽訂后7日內(nèi)支付。
5.2工程進度達到_____%時,甲方支付工程總價款的_____%。
5.3工程驗收合格后,甲方支付工程總價款的_____%。
5.4剩余工程總價款的_____%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后支付。
六、工程質(zhì)保
6.1乙方對工程提供____年質(zhì)保期。
6.2質(zhì)保期內(nèi),因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,乙方負責(zé)無償維修。
七、第三方介入的意義和目的
7.1丙方作為第三方主體,其介入有利于保障甲方的權(quán)益,確保工程按照約定順利進行。
7.2丙方提供的監(jiān)理及項目管理服務(wù),有助于提高工程質(zhì)量,降低甲方風(fēng)險。
7.3通過第三方介入,甲方可以更加專注于自身權(quán)益,提高工程管理的效率。
八、總結(jié)
8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),明確了甲方的權(quán)利條款及乙方的違約責(zé)任,保障了甲方的利益。
8.2第三方主體(丙方)的介入,旨在確保工程順利進行,提高工程質(zhì)量,降低甲方風(fēng)險。
8.3本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(承建方):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(委托方):
乙方(承建方):
丙方(第三方主體):
鑒于甲方擁有位于__________(新的應(yīng)用場景位置)的地產(chǎn),并擬對該地產(chǎn)進行開發(fā)建設(shè);乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)和能力;丙方作為獨立的第三方主體,提供項目管理及咨詢服務(wù)。為確保乙方權(quán)益,保障項目的順利進行,三方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、項目概述
1.1項目名稱:__________
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目內(nèi)容:包括但不限于土地開發(fā)、建筑安裝、裝修裝飾等。
二、第三方主體(丙方)職責(zé)及權(quán)益
2.1丙方負責(zé)為乙方提供專業(yè)的項目管理服務(wù),包括但不限于項目策劃、進度監(jiān)控、質(zhì)量把控等。
2.2丙方有權(quán)對甲方提供的項目資料進行審核,確保其真實性和合法性。
2.3丙方有權(quán)對項目過程中的變更進行評估,并向乙方提出專業(yè)建議。
2.4丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、乙方權(quán)益條款
3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得甲方提供的項目資料和必要的支持。
3.2乙方有權(quán)在項目過程中,根據(jù)實際情況提出合理的變更請求,并得到甲方的配合。
3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項目管理服務(wù),確保項目按期、高質(zhì)量完成。
3.4乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和完成情況,獲得相應(yīng)的工程款項。
3.5乙方有權(quán)在項目完成后,要求甲方提供完整的竣工驗收資料。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按合同約定及時提供項目所需資料,如未能提供或提供虛假資料,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項,如延期支付,應(yīng)按約定支付違約金。
4.3甲方不得無故干涉乙方的正常施工,如因此導(dǎo)致項目延期或損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.4甲方不得在項目進行中單方面變更設(shè)計要求,如有變更需求,應(yīng)與乙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費用。
五、工程付款
5.1甲方支付項目總價款的_____%作為預(yù)付款,合同簽訂后7日內(nèi)支付。
5.2項目進度達到_____%時,甲方支付項目總價款的_____%。
5.3項目驗收合格后,甲方支付項目總價款的_____%。
5.4剩余項目總價款的_____%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后支付。
六、項目質(zhì)保
6.1乙方對項目提供____年質(zhì)保期。
6.2質(zhì)保期內(nèi),因施工原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題,乙方負責(zé)無償修復(fù)。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在項目過程中的合法權(quán)益,保障乙方按時、高質(zhì)量完成項目。
7.2乙方為主導(dǎo)的合同條款,有助于提高乙方的施工積極性和項目管理效率。
7.3通過強化乙方權(quán)益,合同更加注重乙方在項目中的重要作用,有利于項目的順利進行。
八、總結(jié)
8.1本合同在弱化甲方為主導(dǎo)
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