經(jīng)營(yíng)辦公用商鋪合同模板

經(jīng)營(yíng)辦公用商鋪合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)辦公用商鋪，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

5.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)辦公用商鋪，乙方承租甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

5.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。丙方應(yīng)保證乙方向甲方支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。

6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)，按照甲方的要求履行義務(wù)或賠償損失。

6.3丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定使用商鋪，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如未能按照本合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)著保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，如乙方未能按照合同約定支付租金或使用商鋪，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。此外，丙方的介入也有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)利保障，甲方可以在合同期限內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保甲方的利益不受損害?？傊谌浇槿氲囊饬x和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)固的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)辦公用商鋪，乙方承租甲方商鋪并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪用途為_(kāi)_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的合理要求，并按照約定及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)請(qǐng)求。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享受丁方提供的相關(guān)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的商鋪。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丁方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

七、第三方服務(wù)商的違約責(zé)任

7.1丁方如未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方履行義務(wù)或賠償損失。

7.2丁方如未能按照服務(wù)合同約定及時(shí)響應(yīng)乙方的服務(wù)請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丁方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：商鋪現(xiàn)狀照片、商鋪平面圖等

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得更