房子擔保借款合同模板

房子擔保借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房子擔保借款合同

本合同由以下雙方于____年____月____日在__________（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：

一、借款方（以下簡稱“借款人”）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

二、貸款方（以下簡稱“貸款人”）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于：

1.借款人擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.借款人因資金需要，向貸款人申請借款，并愿意以房產(chǎn)作為擔保。

3.貸款人同意向借款人提供借款，并接受房產(chǎn)作為擔保。

雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條借款金額

1.1借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2貸款人應按本合同約定將借款金額一次性或分期支付給借款人。

第二條借款期限

2.1本合同借款期限為____年，自借款人收到借款之日起計算。

2.2借款人應按照本合同約定的期限和金額，按時足額償還貸款。

第三條借款利率

3.1借款利率為年利率____%，按日計息。

3.2借款人逾期還款的，逾期部分的利率為年利率____%。

第四條還款方式

4.1借款人應按本合同約定的還款計劃進行還款。

4.2借款人有權提前還款，但應提前通知貸款人，并支付相應的手續(xù)費。

第五條擔保

5.1借款人同意以房產(chǎn)為本次借款提供擔保，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

5.2在借款期限內(nèi)，借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

第六條保險

6.1借款人應在借款期限內(nèi)，為房產(chǎn)辦理并維持有效的保險，保險金額不低于借款金額。

6.2保險單正本交由貸款人保管，保險賠償權益歸貸款人所有。

第七條違約責任

7.1借款人如未按本合同約定還款，構成違約，貸款人有權要求借款人支付違約金。

7.2借款人逾期還款，貸款人有權依法對房產(chǎn)進行處置，以實現(xiàn)債權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1房產(chǎn)證復印件

9.2借款人身份證明

9.3還款計劃表

9.4其他：____________________________

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

借款人（簽章）：____________________

貸款人（簽章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋擔保借款合同

本合同由以下三方于____年____月____日在__________（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：

一、甲方（貸款方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

二、乙方（借款方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

三、丙方（第三方擔保方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，以下簡稱“擔保房產(chǎn)”。

2.乙方因資金需求，向甲方申請借款，并愿意以擔保房產(chǎn)作為借款擔保。

3.丙方同意為乙方的借款提供第三方擔保，以增加甲方的貸款安全保障。

三方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2借款期限為____年，自乙方收到借款之日起計算。

第二條借款利率及還款方式

2.1借款利率為年利率____%，按日計息。

2.2乙方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意對乙方的借款提供不可撤銷的連帶責任擔保。

3.2丙方應在借款期限內(nèi)，保證擔保房產(chǎn)的完好無損，并負責辦理并維持有效的保險。

3.3丙方擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。

第四條甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按約定用途使用借款，并對乙方使用借款情況進行監(jiān)督。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并有權先行處置擔保房產(chǎn)以實現(xiàn)債權。

4.3甲方有權在乙方提前還款時，要求乙方支付提前還款違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定還款，甲方有權要求乙方支付逾期罰息及違約金。

5.2乙方不得在借款期限內(nèi)將擔保房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權要求乙方立即償還全部借款。

5.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行可能影響還款能力的行為。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1擔保房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

7.2乙方和丙方的身份證明

7.3還款計劃表

7.4保險單正本

7.5其他：____________________________

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，增強甲方債權的實現(xiàn)可能性。

8.2丙方作為第三方擔保方，其擔保責任獨立于乙方，甲方有權直接向丙方追償。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方借款的安全性和優(yōu)先受償權。

9.2通過增加乙方的違約及限制條款，以及丙方的連帶責任擔保，甲方在借款關系中占據(jù)了更有利的地位，確保了借款風險的有效控制。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉(zhuǎn)讓擔保借款合同

本合同由以下三方于____年____月____日在__________（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：

一、甲方（貸款方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

二、乙方（借款方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

三、丙方（第三方擔保方）

姓名/名稱：____________________________

住所/注冊地址：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于：

1.乙方持有目標公司（以下簡稱“公司”）的____%股權，公司注冊地為__________，統(tǒng)一社會信用代碼為________________。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請借款，并同意以所持公司股權作為借款擔保。

3.丙方同意為乙方的借款提供第三方擔保，以確保乙方在借款期間的權益。

三方為明確各自的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

1.2借款期限為____年，自乙方收到借款之日起計算。

第二條借款利率及還款方式

2.1借款利率為年利率____%，按日計息。

2.2乙方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對乙方所持公司股權提供不可撤銷的連帶責任擔保。

3.2丙方應保證乙方在借款期限內(nèi)對所持股權的合法權益不受侵犯。

3.3丙方擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。

第四條乙方的權利

4.1乙方在借款期間保留對所持公司股權的所有權和處置權。

4.2乙方有權在借款期限內(nèi)，按照公司章程及法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權利，參與公司決策。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任，保障乙方的合法權益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間提供借款，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干預乙方在公司的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方在借款期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓所持股權。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1乙方持有的公司股權證明文件

7.2甲方、乙方和丙方的身份證明

7.3還款計劃表

7.4其他：____________________________

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在借款期間的股權權益和公司經(jīng)營自主權。

8.2通過增加甲方的違約及限制條款，以及丙方的連帶責任擔保，乙方在借款關系中得到了更有力的保障，確保了借款行為的靈活