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文檔簡(jiǎn)介
增減地合同模板合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方增減地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的地塊(地塊位置、面積等詳細(xì)信息見附件一)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意購買甲方所持有的地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
二、合同金額
1.雙方確認(rèn),地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、付款方式及時(shí)間
1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十。
四、合同的履行
1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)享有合法權(quán)利,不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理地塊轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件一《地塊位置、面積等詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件一:地塊位置、面積等詳細(xì)信息
(此處插入附件一的內(nèi)容)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(買方):__________
乙方(賣方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方增減地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的地塊(地塊位置、面積等詳細(xì)信息見附件一)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意購買甲方所持有的地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
3.甲方與第三方簽訂《監(jiān)管協(xié)議》(見附件二),第三方作為監(jiān)管方,對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的權(quán)益得到保障。
二、合同金額
1.雙方確認(rèn),地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、付款方式及時(shí)間
1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)享有合法權(quán)利,不存在任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.甲方與第三方簽訂《監(jiān)管協(xié)議》,第三方作為監(jiān)管方,對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的權(quán)益得到保障。具體監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于:
a.監(jiān)管乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
b.監(jiān)管乙方按照約定進(jìn)行土地開發(fā)和使用;
c.處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
2.乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)和使用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
3.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
2.本合同附件一《地塊位置、面積等詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件二《監(jiān)管協(xié)議》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件一:地塊位置、面積等詳細(xì)信息
(此處插入附件一的內(nèi)容)
附件二:監(jiān)管協(xié)議
(此處插入附件二的內(nèi)容)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為地塊的轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過與第三方簽訂《監(jiān)管協(xié)議》,甲方在合同中增加了監(jiān)管條款,使甲方在合同履行過程中能夠獲得更多的保障和權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方,對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制,并有權(quán)處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。
此外,本合同中的違約及限制條款對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的規(guī)定,使甲方在乙方違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的措施,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或進(jìn)行土地開發(fā)使用時(shí),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方增減地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意將其擁有的地塊(地塊位置、面積等詳細(xì)信息見附件一)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意購買甲方所持有的地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
3.乙方與第三方簽訂《擔(dān)保協(xié)議》(見附件二),第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方的權(quán)益得到保障。
二、合同金額
1.雙方確認(rèn),地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、付款方式及時(shí)間
1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.乙方與第三方簽訂《擔(dān)保協(xié)議》,第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方的權(quán)益得到保障。具體擔(dān)保內(nèi)容包括但不限于:
a.擔(dān)保甲方按時(shí)交付符合合同約定的地塊;
b.擔(dān)保甲方按照約定進(jìn)行土地開發(fā)和使用;
c.處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付地塊的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
2.甲方交付的地塊不符合合同約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
3.甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
2.本合同附件一《地塊位置、面積等詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件二《擔(dān)保協(xié)議》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
附件一:地塊位置、面積等詳細(xì)信息
(此處插入附件一的內(nèi)容)
附件二:擔(dān)保協(xié)議
(此處插入附件二的內(nèi)容)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
乙方作為地塊的購買方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過與第
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