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文檔簡介
福清租房合同模板合同編號:FT2023R001
甲方(出租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(承租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。
1.2乙方承租上述房屋用于____________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞的;
(2)自然損耗的;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致的。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號:FT2023R001
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:FT2023R002
甲方(出租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(承租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
丙方(第三方擔(dān)保方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達成一致,并為了保障甲方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,自愿提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。
1.2乙方承租上述房屋用于____________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞的;
(2)自然損耗的;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致的。
5.3甲方對乙方享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督,確保乙方使用房屋的方式符合合同約定。
5.4甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購買權(quán),如甲方有意購買乙方所租房屋,乙方應(yīng)在甲方提出購買要求后__個月內(nèi)無條件將房屋出售給甲方。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方承租房屋的行為提供擔(dān)保。
7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方應(yīng)在__日內(nèi)代乙方支付逾期租金及滯納金。
7.3如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)在__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,甲方有權(quán)向丙方追償。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按期支付租金,合理使用房屋,并在乙方違約時,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方擔(dān)保方的介入,可以有效降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險,使甲方在租賃過程中更加放心。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和義務(wù),以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方享有的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等,體現(xiàn)了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過第三方擔(dān)保方的介入,甲方進一步強化了自身的權(quán)益保障,使租賃過程更加穩(wěn)定可靠。在此背景下,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃交易的順利進行,同時保護自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:FT2023R003
甲方(出租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(承租方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
丙方(第三方擔(dān)保方):
姓名:____________
身份證號碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達成一致,并為了保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,自愿提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。
1.2乙方承租上述房屋用于____________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
5.4乙方享有合同變更權(quán),如乙方需變更租賃用途或租賃期限,應(yīng)在租賃期內(nèi)提前一個月通知甲方,并與甲方協(xié)商一致。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2甲方不得提前解除合同,如甲方單方面提前解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
6.3甲方不得擅自變更租金,如甲方擅自變更租金,乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。
第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方承租房屋的行為提供擔(dān)保。
7.2丙方應(yīng)確保甲方按期交付房屋,如甲方逾期交付房屋,丙方應(yīng)在__日內(nèi)代甲方支付逾期交付的違約金。
7.3如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,丙方應(yīng)在__日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和義務(wù),以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。
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