直租合同模板

直租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為：詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，妥善保管，合理維護(hù)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

4.3租賃期間，因正常使用造成的磨損、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________

附件一：租賃物清單

（此處附上租賃物清單）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為：詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，妥善保管，合理維護(hù)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

4.3租賃期間，因正常使用造成的磨損、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)

6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，保證租賃物的正常使用，確保乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。

6.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)并解決租賃物存在的問(wèn)題。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

7.2乙方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物；

（3）乙方使用租賃物從事非法活動(dòng)；

（4）乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的其他行為。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方作為出租人，對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保障租賃物的安全和完好。

8.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障租賃物的正常運(yùn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

附件一：租賃物清單

（此處附上租賃物清單）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)，確保租賃物的正常使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方的主體介入，使得甲方能夠更好地行使出租人的權(quán)益，同時(shí)也能對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進(jìn)行約定，確保租賃物的正常運(yùn)行和甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供安全、便利的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地行使出租人的權(quán)利，對(duì)乙方進(jìn)行合理的限制，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為：詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，妥善保管，合理維護(hù)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

4.3租賃期間，因正常使用造成的磨損、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。

第五條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)

5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，保證租賃物的正常使用，確保甲方在使用過(guò)程中的安全和便利。

5.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)并解決租賃物存在的問(wèn)題。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即改正，并支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。

6.2甲方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物；

（2）甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物；

（3）甲方使用租賃物從事非法活動(dòng)；

（4）甲方嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的其他行為。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方作為承租人，對(duì)租賃物享有正常使用的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供租賃物。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障租賃物的正常運(yùn)行。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

附件一：租賃物清單

（此處附上租賃物清單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進(jìn)行約定，確保租賃物的正常使用，保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保