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直租合同模板合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為:詳見(jiàn)附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護(hù)。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)使用租賃物,維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條提前解除合同
6.1在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權(quán)代表):__________代表(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為:詳見(jiàn)附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護(hù)。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)使用租賃物,維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)
6.1第三方作為服務(wù)提供商,應(yīng)向甲方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。
6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求,保證租賃物的正常使用,確保乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。
6.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照合同約定,及時(shí)響應(yīng)并解決租賃物存在的問(wèn)題。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反本合同的任何條款,甲方均有權(quán)要求乙方立即改正,并支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。
7.2乙方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金:
(1)乙方未按時(shí)支付租金;
(2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物;
(3)乙方使用租賃物從事非法活動(dòng);
(4)乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的其他行為。
第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益
8.1甲方作為出租人,對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。
8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。
8.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并保障租賃物的安全和完好。
8.4甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并保障租賃物的正常運(yùn)行。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權(quán)代表):__________代表(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為服務(wù)提供商,介入本合同,旨在為甲方和乙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù),確保租賃物的正常使用,保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方的主體介入,使得甲方能夠更好地行使出租人的權(quán)益,同時(shí)也能對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制,保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在合同中處于主導(dǎo)地位,有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進(jìn)行約定,確保租賃物的正常運(yùn)行和甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行,保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供安全、便利的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠有效地行使出租人的權(quán)利,對(duì)乙方進(jìn)行合理的限制,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為:詳見(jiàn)附件一。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備正常使用的條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示,在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)
4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護(hù)。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.3租賃期間,因正常使用造成的磨損、損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。
第五條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)
5.1第三方作為服務(wù)提供商,應(yīng)向乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。
5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求,保證租賃物的正常使用,確保甲方在使用過(guò)程中的安全和便利。
5.3第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照合同約定,及時(shí)響應(yīng)并解決租賃物存在的問(wèn)題。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方違反本合同的任何條款,乙方均有權(quán)要求甲方立即改正,并支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。
6.2甲方在租賃期間如發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金:
(1)甲方未按時(shí)提供租賃物;
(2)甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物;
(3)甲方使用租賃物從事非法活動(dòng);
(4)甲方嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的其他行為。
第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益
7.1乙方作為承租人,對(duì)租賃物享有正常使用的權(quán)利。
7.2乙方有權(quán)按照合同約定,要求甲方提供租賃物。
7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并保障租賃物的正常運(yùn)行。
7.4乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
代表(或授權(quán)代表):__________代表(或授權(quán)代表):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________
附件一:租賃物清單
(此處附上租賃物清單)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,在合同中處于主導(dǎo)地位,有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進(jìn)行約定,確保租賃物的正常使用,保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保
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