購房合同模板紙質(zhì)

購房合同模板紙質(zhì)合同編號：[填寫合同編號]

第一篇范文：購房合同模板紙質(zhì)

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

1.4房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]

1.5房屋附屬設(shè)施：[填寫房屋附屬設(shè)施]

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[填寫期數(shù)]次支付，具體支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保人，愿意為乙方履行合同提供擔保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為乙方的合同履行提供擔保。乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔連帶責任。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

2.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

2.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

2.4房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]

2.5房屋附屬設(shè)施：[填寫房屋附屬設(shè)施]

第三條房屋價格及支付方式

3.1雙方約定房屋交易價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

3.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[填寫期數(shù)]次支付，具體支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，有義務(wù)配合甲方及第三方進行相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間履行合同義務(wù)。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條第三方的主體職責

7.1第三方作為擔保人，應(yīng)保證乙方的合同履行。

7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔保，并承擔乙方的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了保證乙方的合同履行，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方承擔乙方的違約責任，增加了甲方權(quán)益的安全性。通過第三方的介入，可以有效地減少甲方在履行合同過程中所承擔的風險，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，是房屋的合法所有者，甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售以及對乙方履行合同的保障上。甲方通過與乙方簽訂合同，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，實現(xiàn)了甲方對房屋權(quán)益的處置。同時，通過第三方的擔保，甲方在履行合同過程中，能夠得到更好的保障，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保人，愿意為甲方履行合同提供擔保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保人，為甲方的合同履行提供擔保。甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔連帶責任。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

2.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

2.3房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

2.4房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]

2.5房屋附屬設(shè)施：[填寫房屋附屬設(shè)施]

第三條房屋價格及支付方式

3.1雙方約定房屋交易價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

3.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[填寫期數(shù)]次支付，具體支付時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時間履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，有義務(wù)配合乙方及第三方進行相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間履行合同義務(wù)。

6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條第三方的主體職責

7.1第三方作為擔保人，應(yīng)保證甲方的合同履行。

7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔保，并承擔甲方的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，是房屋的購買者，乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋購買條件的設(shè)定以及對甲方履行合同的