大樓低價(jià)房出租合同模板

大樓低價(jià)房出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，大樓名稱(chēng)__________，房屋門(mén)牌號(hào)__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。

1.2房屋使用性質(zhì)為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，大樓名稱(chēng)__________，房屋門(mén)牌號(hào)__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。

1.2房屋使用性質(zhì)為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保租賃合同的履行。

8.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供與租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持等。

8.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)和全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的引入有助于提高租賃合同的履行效率，減少糾紛發(fā)生的可能性，并為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更好地專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)確保租賃房屋的安全和合規(guī)性。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入對(duì)于甲方、乙方以及整個(gè)租賃過(guò)程都具有積極的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的大樓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔及正常使用；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，大樓名稱(chēng)__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。

1.2房產(chǎn)使用性質(zhì)為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條物業(yè)管理服務(wù)

5.1甲方應(yīng)將其擁有的房產(chǎn)委托給丙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、整潔及正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等。

5.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

7.2甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)出租給乙方使用，并確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照約定協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保租賃合同的履行。

8.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于商務(wù)支持、物業(yè)管理等。

8.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋