小型寫字樓租賃合同模板

小型寫字樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]

合同名稱：小型寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小型寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方小型寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：[寫字樓名稱]

1.2寫字樓地址：[寫字樓地址]

1.3租賃面積：[租賃面積]平方米

1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月

2.2租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）

2.3支付方式：乙方每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶

2.4租金支付周期：按月支付

三、租賃用途

乙方租賃該寫字樓用于[租賃用途]，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按期自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.寫字樓平面圖

2.租賃用途說明

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方租賃押金支付憑證

[此行以下為空白]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處]

合同名稱：小型寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小型寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方小型寫字樓事宜，并引入丙方作為第三方協(xié)助履約，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：[寫字樓名稱]

1.2寫字樓地址：[寫字樓地址]

1.3租賃面積：[租賃面積]平方米

1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]

二、甲方權(quán)益保障

2.1租金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月

租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）

租金支付方式：乙方每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶

租金支付周期：按月支付

2.2租賃用途

乙方租賃該寫字樓用于[租賃用途]，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。

2.3押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。

租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

2.4維修責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。

因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.5保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按期自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

2.6合同變更和解除

任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.7違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

三、乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任和購買保險(xiǎn)。

3.5乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

四、丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營信息和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入合同的履行，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額]元。

五、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.寫字樓平面圖

2.租賃用途說明

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方租賃押金支付憑證

5.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證

[此行以下為空白]

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，是為了保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利履行。丙方的介入可以有效地減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的租賃環(huán)境。甲方通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，保障了自己的經(jīng)濟(jì)利益和財(cái)產(chǎn)安全。通過引入第三方主體丙方，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處]

合同名稱：小型寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方名稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有小型寫字樓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小型寫字樓開展業(yè)務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供租賃期間的協(xié)調(diào)和保障服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：[寫字樓名稱]

1.2寫字樓地址：[寫字樓地址]

1.3租賃面積：[租賃面積]平方米

1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]

二、乙方權(quán)益保障

2.1租金及支付方式

乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月，向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2租賃用途

乙方租賃寫字樓用于[租賃用途]，如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。

2.3押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

2.4維修責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.5保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按期自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

2.6合同變更和解除

任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。

2.7違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

三、甲方權(quán)益及限制

3.1甲方應(yīng)保證寫字樓及附屬設(shè)施的安全和正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變寫字樓的使用目的或結(jié)構(gòu)。

3.3甲方應(yīng)按合同約定履行維修責(zé)任，確保寫字樓及附屬設(shè)施的正常使用。

四、丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營信息和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入合同的履行，以保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額]元。

五、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.寫字樓平面圖

2.租賃用途說明

3.甲方指定的賬戶信息

4.乙方租賃押金支付憑證

5.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證

[此行以下為空白]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)獲得穩(wěn)