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出租小庫(kù)房合同模板合同編號(hào):_______
出租小庫(kù)房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下小庫(kù)房出租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條庫(kù)房基本信息
1.1甲方出租的小庫(kù)房位于_______(具體地址),建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方租賃的庫(kù)房用途為_(kāi)______(具體用途),如需改變用途,應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離庫(kù)房,并將庫(kù)房交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將庫(kù)房交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用和安全,如遇房屋及設(shè)施設(shè)備故障,甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。
5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房,不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途,不得損害庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離庫(kù)房的,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.小庫(kù)房照片
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.押金收據(jù)
5.租金支付記錄
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
出租小庫(kù)房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下小庫(kù)房出租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條庫(kù)房基本信息
1.1甲方出租的小庫(kù)房位于_______(具體地址),建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方租賃的庫(kù)房用途為_(kāi)______(具體用途),如需改變用途,應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離庫(kù)房,并將庫(kù)房交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將庫(kù)房交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
5.3如乙方違約,丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用和安全,如遇房屋及設(shè)施設(shè)備故障,甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的檢查,乙方應(yīng)予以配合。
6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離庫(kù)房的,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
7.2乙方不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途,不得損害庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備。
7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用庫(kù)房從事違法活動(dòng)。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.小庫(kù)房照片
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.押金收據(jù)
6.租金支付記錄
第三方介入的意義和目的:
第三方主體(丙方)的介入,旨在為甲方提供更為有力的保障,確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任,增強(qiáng)了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。同時(shí),丙方的介入也有助于提高乙方的履約意識(shí),避免乙方違約行為的發(fā)生。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位,享有優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的檢查,確保庫(kù)房的正常使用和安全;甲方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,以保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同,甲方旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù),同時(shí)為自己在租賃過(guò)程中提供充分的權(quán)益保障。在第三方主體(丙方)的協(xié)助下,甲方能夠更加放心地將庫(kù)房出租給乙方,實(shí)現(xiàn)雙方共贏的局面。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
辦公室租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下辦公室出租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條辦公室基本信息
1.1甲方出租的辦公室位于_______(具體地址),建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2乙方租賃的辦公室用途為_(kāi)______(具體用途),如需改變用途,應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離辦公室,并將辦公室交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
5.3如乙方違約,丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公室。
6.2乙方應(yīng)保證辦公室的安全和衛(wèi)生,不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用辦公室從事違法活動(dòng)。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方不得擅自提前終止租賃合同,否則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
7.2甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。
7.3甲方在租賃期間應(yīng)保證辦公室的正常使用和安全,如遇設(shè)施設(shè)備故障,甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.辦公室照片
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.押金收據(jù)
6.租金支付記錄
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位,享有優(yōu)先權(quán)。通過(guò)本合同,乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公室,保障自身的合法權(quán)益。同時(shí),乙
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