上海層廠房造價(jià)指標(biāo)

多層廠房造價(jià)指標(biāo)標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱某擴(kuò)建生產(chǎn)及輔助助用房工程分類建筑工程－工業(yè)建建筑－廠房－－標(biāo)準(zhǔn)廠房－－多層廠房工程地點(diǎn)外環(huán)線外－閔行區(qū)區(qū)建筑物功能及規(guī)模模帶地下車(chē)庫(kù)的生產(chǎn)產(chǎn)及辦公的多多層廠房開(kāi)工日期2010年4月220日竣工日期2011年3月330日建筑面積(平方米米)13459.11其中:地上97444地下_37155.1建筑和安裝工程造造價(jià)(萬(wàn)元)5092.92平方米造價(jià)(元//平方米)3784結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上____7______地下___1_____建筑高度（檐口）(米)29.45層高(米)其中:首層層4..2標(biāo)準(zhǔn)層___3.99_______建筑節(jié)能外墻門(mén)窗采用隔熱熱斷橋鋁合金金雙層中空玻玻璃，泡沫玻玻璃保溫板外外墻外保溫系系統(tǒng)，擠塑聚聚苯板屋面保保溫抗震設(shè)防烈度(度度)7基礎(chǔ)類型PHC砼管樁，滿滿堂基礎(chǔ)，樁樁承臺(tái)埋置深度(米)4.8計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范（GB505500-20003）及相關(guān)文文件價(jià)格取定期中標(biāo)價(jià)價(jià)格取定期期為2009年11月，結(jié)算價(jià)價(jià)中人工、材材料補(bǔ)差按2010年8月－2010年11月施工期間間建筑材料市市場(chǎng)信息價(jià)計(jì)計(jì)取，其他價(jià)價(jià)格均按中標(biāo)標(biāo)期取定。表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程土方采用大開(kāi)挖方方式樁與地基基礎(chǔ)工程程PHC-AB5000砼管樁，靜靜壓法沉樁砌筑工程外墻類型地下S6級(jí)抗?jié)B密實(shí)鋼筋混混凝土；地上上采用200厚加氣混凝凝土砌塊內(nèi)墻類型鋼筋砼框架柱，1100厚、200厚加氣砼砌砌塊混凝土及鋼筋混凝凝土工程（基基礎(chǔ)類型）滿堂基礎(chǔ)及樁承臺(tái)臺(tái)采用C30，地下室至2層結(jié)構(gòu)采用C35,其他構(gòu)件采采用C30,所有砼均采采用泵送；Ⅱ、Ⅲ級(jí)螺紋鋼筋筋，螺紋接頭頭、電渣壓力力焊廠庫(kù)房大門(mén)、特種種門(mén)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程面層采用40厚CC30細(xì)石砼（上上人屋面），20厚RS2.5水泥砂漿（不不上人屋面），其其余做法均為為10厚低標(biāo)號(hào)砂砂漿隔離層，2+2厚雙層三元元乙丙高分子子防水卷材，20厚RS2.5水泥砂漿找找平層，最薄薄30厚LC50輕集料砼±2％找坡層。防腐、隔熱、保溫溫工程屋面采用45厚擠擠塑聚苯保溫溫，外墻采用用40厚泡沫玻璃璃保溫板。其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地下室全部用2000厚C30細(xì)石砼（含含鋼筋網(wǎng)片），面面層采用環(huán)氧氧自流地坪，消消防控制中心心采用50厚C20細(xì)石砼（含含鋼筋網(wǎng)片），其其余全部采用用20厚RS2.5水泥砂漿找找坡毛面。門(mén)窗工程隔熱斷橋鋁合金窗窗、鋼質(zhì)防火火門(mén)、防火卷卷簾門(mén)墻柱面、天棚、涂涂料工程墻柱面工程3厚外加劑專用砂漿漿打底刮糙，8厚RP2.5水泥石灰膏膏砂漿打底掃掃毛或劃出紋紋道，玻璃幕幕墻、石材幕幕墻天棚工程水泥漿一道，9厚厚RP2.5水泥砂漿打打底掃毛或劃劃出紋道，采采光玻璃天棚棚油漆、涂料、裱糊糊工程地下采用防霉白色色乳膠漆，其其余天棚均采采用5厚RP2.5水泥砂漿找找平；外墻采采用仿石涂料料。其他工程-安裝工程電氣工程動(dòng)力、照明和防雷雷接地、弱電電預(yù)埋，走道道、樓梯間照照明燈安裝給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ坦こ坛探o水干管為鋼塑復(fù)復(fù)合管,支管為PPR管，壓力排排水及雨水管管為內(nèi)涂塑熱熱鍍鋅管消防工程地下室排煙系統(tǒng)及及新老消防系系統(tǒng)改造,消防報(bào)警空調(diào)工程空調(diào)采購(gòu)及安裝，屋屋面及室外地地面采用大型型大金空調(diào)機(jī)機(jī)組智能化系統(tǒng)工程-電梯工程2臺(tái)，7站其他工程-表三、工程造價(jià)指指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程4280.653180.4984.051.1建筑工程2132.031584.0841.861.2裝飾裝修工程1129.33839.0822.171.3安裝工程1019.30757.3320.012措施項(xiàng)目745.11553.6114.633其他項(xiàng)目67.1549.891.32合計(jì)5092.923784.00100.00表四、分部分項(xiàng)工工程造價(jià)指標(biāo)標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%%）1建筑工程2132.031584.0841.861.1土（石）方工程263.08195.475.171.2樁與地基基礎(chǔ)工程程（含打樁）173.74129.093.411.3砌筑工程71.2052.901.401.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程1003.11745.3019.701.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種種門(mén)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程10.818.030.211.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程146.66108.972.881.8防腐、隔熱、保溫溫工程118.6788.172.331.9室外總體87.2464.821.711.10其他工程（人工、材材料補(bǔ)差及簽簽證）257.52191.345.062裝飾裝修工程1129.33839.0822.172.1樓地面工程139.63103.742.742.2門(mén)窗工程97.4272.381.912.3墻柱面工程36.2826.950.712.4天棚工程37.1127.570.732.5油漆、涂料、裱糊糊工程48.9936.400.962.6玻璃幕墻、石材幕幕墻外墻裝飾飾（專業(yè)分包包）769.90572.0315.123安裝工程1019.30757.3320.013.1電氣工程358.36266.267.043.2給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ?3.1954.381.443.3消防工程(專業(yè)分分包）167.30124.303.293.4空調(diào)工程(專業(yè)分分包）360.44267.807.083.5智能化系統(tǒng)工程---3.6電梯工程(專業(yè)分分包）60.0044.581.183.7其他工程---合計(jì)4280.653180.4984.05表五、措施項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1安全防護(hù)文明施工工措施費(fèi)110.0081.730.02161.1環(huán)境保護(hù)9.006.690.181.2文明施工13.009.660.261.3臨時(shí)設(shè)施79.0058.701.551.4安全施工9.006.690.182大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及及安拆12.008.920.243施工措施費(fèi)用22.1016.420.434施工排水、降水1.000.740.025樁基所需發(fā)生的各各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用用8.005.940.166工程保險(xiǎn)費(fèi)及施工工所需一切險(xiǎn)險(xiǎn)19.5014.490.387其他措施費(fèi)11.008.170.228現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板168.44125.153.319腳手架65.0848.351.2810垂直運(yùn)輸機(jī)械30.0022.290.5911基坑圍護(hù)（深層攪攪拌樁）298.00221.415.85合計(jì)745.11635.3414.63注:1~7項(xiàng)及100項(xiàng)為中標(biāo)價(jià)價(jià)，閉口包干干，11項(xiàng)為包干合合同價(jià)。表六、其他項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）備注1暫列金額項(xiàng)目---2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目---3計(jì)日工---4總承包服務(wù)費(fèi)67.1549.891.32玻璃幕墻、石材幕幕墻、空調(diào)工工程、消防工工程及電梯等等專業(yè)分包工工程配合費(fèi)(按5%計(jì)取)合計(jì)67.1549.891.32表七、工程造價(jià)費(fèi)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)((萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金1建筑工程2132.041584.0810.36%71.06%10.68%1.84%2.76%在管理費(fèi)內(nèi)3.30%1.1基礎(chǔ)工程590.84438.996.28%44.51%41.31%1.84%2.76%3.30%1.2地上工程714.23530.6711.38%78.32%2.40%1.84%2.76%3.30%1.3地下工程569.44423.0910.02%81.20%0.88%1.84%2.76%3.30%1.4其他(材差等）257.52191.34------2裝飾裝修工程1129.33839.0812.78%79.02%0.09%1.97%2.83%3.30%2.1室內(nèi)裝飾裝修工程程359.42267.0518.53%73.71%0.29%1.67%2.50%3.30%2.2外墻裝飾(專業(yè)分分包）769.90572.03------3安裝工程1019.30757.337.93%83.95%1.45%2.05%1.32%3.30%3.1電氣工程358.36266.268.53%82.89%1.90%2.06%1.32%3.30%3.2給排水工程73.1954.384.99%87.67%0.69%2.04%1.31%3.30%3.3燃?xì)夤こ?--------3.4消防工程(專業(yè)分分包）167.30124.30-------3.5空調(diào)工程(專業(yè)分分包）360.44267.80-------3.6智能化系統(tǒng)工程---------3.7電梯工程(專業(yè)分分包）60.0044.58-------3.8其他工程---------4措施項(xiàng)目745.11553.61-------5其他項(xiàng)目67.1549.89-------合計(jì)5092.923784.00-------注：、人工、材料料、機(jī)械、管管理費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅稅金的費(fèi)用分分析，可視工工程實(shí)際情況況選填。表八、主要消耗量量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日22072.099163.99裝飾工日10611.91178.85安裝工日638347.43小計(jì)工日39067290.262鋼筋千克12729529457.933鋼模板千克25.610.194其他鋼材千克--5木模板平方米30625227.546水泥千克4285.8931.847黃砂千克24806.3184.318石子千克1294150..589615.439多孔磚千塊10.650.0810砌塊立方米1842.2513.6911商品砼立方米9365.2469.5812預(yù)拌砂漿立方米1246.979.26注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的消耗量指標(biāo)標(biāo)，包括制作作和施工損耗耗；2、水泥泥、黃砂、石石子消耗量不不包括商品砼砼、預(yù)拌砂漿漿用量;3、石子子消耗量主要要含打樁場(chǎng)地地平整和室外外道路;4、玻璃璃幕墻、石材材幕墻、空調(diào)調(diào)工程、消防防工程及電梯梯為專業(yè)分包包，其人工消消耗量未計(jì)。表九、主要工程量量指標(biāo)1、建筑工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅）（元元）1土（石）方工程立方米22022.699163.63103.082樁基工程短樁立方米---鋼管樁千克---砼方樁立方米---砼管樁(PHC))立方米879.076.537564.79灌注樁立方米---其他立方米---3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米---外墻砌體立方米804.645.98374.19內(nèi)墻砌體立方米995.757.40386.724混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米2717.5520.19566.8地下立方米1735.0912.89457.65地上立方米4912.636.50452.555鋼筋工程噸1260.349.374948.26模板工程平方米30625227.54557門(mén)窗工程門(mén)(防火卷簾門(mén)、防火火門(mén)等）平方米286.762.13-窗平方米11208.32725.45其他平方米---8樓地面工程塊料面層平方米---整體面層平方米11674.99986.7434.8其他平方米---9屋面工程屋面防水平方米1799.3813.37172.34隔熱保溫平方米1671.9012.4245.4510外裝飾工程幕墻（包括玻璃、石石材）平方米6545.3048.631176.27涂料（高級(jí)仿石涂涂料）平方米1451.1810.78215塊料平方米---外保溫（泡沫玻璃璃保溫板）平方米449533.40247.1其他平方米---11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米13574.899100.8625.77天棚平方米14764.922109.7019.11內(nèi)保溫平方米---其他平方米---12金屬結(jié)構(gòu)工程噸---注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的工程量指標(biāo)標(biāo)，僅包括制制作損耗；2、工程程量按《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算；3、綜合合單價(jià)可視工工程實(shí)際情況況選填。2、安裝工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱((臺(tái))--0.15動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母