墨爾本租房合同模板

墨爾本租房合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

墨爾本租房合同模板

甲方（出租方）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[insertaddress],墨爾本，澳大利亞。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[insertnumber]室[insertnumber]廳[insertnumber]衛(wèi)，使用面積約為[insertsquaremeters]。

1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、中央暖氣、空調(diào)、洗衣機、烤箱、冰箱等。具體設(shè)施清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertstartdate]至[insertenddate]，共計[insertnumber]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[insertnumber]個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[insertrentamount]澳大利亞元（AUD），租金支付方式為每[insertnumber]支付一次，每次支付[insertnumber]個月租金。

3.2乙方應在每月的[insertdate]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[insertpercentage]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]澳大利亞元（AUD）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在[insertnumber]日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應提前[insertnumber]個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

6.2乙方提前解除合同的，應提前[insertnumber]個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳大利亞法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：[insertdate]

附件一：房屋設(shè)施清單

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[insertcontractnumber]

墨爾本租房合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

第三方（擔保方）：[insertguarantor'sname]

地址：[insertguarantor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意第三方作為擔保方承擔相關(guān)責任；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第二條租賃期限

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第三條租金及支付方式

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第四條押金

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第五條房屋使用及維修

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第六條提前解除合同

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第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3若乙方違反本合同約定，第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，向甲方支付乙方應支付而未支付的租金及違約金。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1乙方同意，在租賃期限內(nèi)，若房屋發(fā)生任何安全事故或其他可能影響甲方權(quán)益的情況，乙方應立即通知甲方。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的檢查，乙方應給予配合。

8.3若乙方轉(zhuǎn)租或允許第三方使用房屋，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條第三方擔保責任

9.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的租金支付及房屋使用承擔連帶責任。

9.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應承擔乙方應承擔的違約責任。

9.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。

第十條爭議解決

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第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[insertdate]

附件一：房屋設(shè)施清單

[insertattachment]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方作為連帶責任人，在一方違約時，可以確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。同時，第三方擔保也增加了乙方履行合同的動力，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的違約責任、甲方權(quán)益保障條款以及第三方擔保責任，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，有效降低了因乙方違約而可能遭受的損失。同時，甲方為主導也有利于確保合同的順利履行，維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[insertcontractnumber]

悉尼租房合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

第三方（擔保方）：[insertguarantor'sname]

地址：[insertguarantor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意第三方作為擔保方承擔相關(guān)責任；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第二條租賃期限

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第三條租金及支付方式

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第四條押金

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第五條房屋使用及維修

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第六條提前解除合同

[insertidenticalcontentasinthefirstversion]

第七條甲方違約及限制

7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進入出租房屋。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的裝修和改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。

第九條第三方擔保責任

9.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。

9.2若甲方違反本合同約定，第三方應承擔甲方應承擔的違約責任。

9.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十條爭議解決

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第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[insertdate]

附件一：房屋設(shè)施清單

[insertattachment]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的甲方違