店鋪拆遷合同范例

店鋪拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對乙方位于_________的店鋪進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_________的店鋪及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于店鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、廣告牌等。

二、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保在拆遷期限內(nèi)完成。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）拆遷補(bǔ)償金額：按照_________標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額為_________元。

（2）補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付。

2.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后_________日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項給乙方。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的店鋪進(jìn)行置換。

（2）提供同等價值的貨幣補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種，并在_________日內(nèi)作出書面答復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方店鋪租賃合同。

3.甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案。

4.乙方選擇的安置方案。

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對乙方位于_________的店鋪進(jìn)行拆遷，為保障甲方的權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方主體參與本合同，共同約定如下條款：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_________的店鋪及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于店鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、廣告牌等。

二、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保在拆遷期限內(nèi)完成。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)度，確保按時完成。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）拆遷補(bǔ)償金額：按照_________標(biāo)準(zhǔn)計算，具體金額為_________元。

（2）補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付。

2.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后_________日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項給乙方。

3.丙方作為第三方，有權(quán)對補(bǔ)償金額的合理性進(jìn)行審核，并提出異議。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的店鋪進(jìn)行置換。

（2）提供同等價值的貨幣補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種，并在_________日內(nèi)作出書面答復(fù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督安置方案的執(zhí)行，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工便利、配合拆除工作等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。

2.乙方在拆遷過程中故意損壞甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中不得以任何理由阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，有權(quán)對拆遷補(bǔ)償金額的合理性進(jìn)行審核，并提出異議。

2.丙方有權(quán)對拆遷安置方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)對拆遷工作的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按時完成。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時間完成搬遷；

（2）乙方在拆遷過程中故意損壞甲方財產(chǎn)；

（3）乙方阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。

2.在甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止一切與拆遷相關(guān)的活動，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為第三方主體，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)公平、公正的原則。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擬將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，并引入丙方作為第三方主體參與監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.租賃范圍：甲方位于_________的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃內(nèi)容：乙方租賃該房產(chǎn)用于_________用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月_________元，共計_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.甲方保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修責(zé)任。

3.丙方作為第三方，有權(quán)對出租房產(chǎn)的安全狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。

2.甲方未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，有權(quán)對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對出租房產(chǎn)的安全狀況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；

（2）甲方未履行維修責(zé)任；

（3）甲方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，提高租賃質(zhì)量，維護(hù)乙方利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目