還建房有合同模板

還建房有合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：還建房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地點）的還建房（以下簡稱為“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________（具體地址）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及證件后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定，如存在質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方未按約定時間交付房屋及證件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：還建房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地點）的還建房（以下簡稱為“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方主體，為甲方的利益提供相關(guān)服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________（具體地址）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、甲方權(quán)利及利益條款

3.1甲方保留在任何時間，以任何理由解除本合同的權(quán)利，但需退還乙方已支付的款項，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。

3.3甲方享有在合同約定的條件下，收取房款的權(quán)利，丙方應(yīng)確保乙方按時支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的交易事宜，確保交易的順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的支付能力，并對乙方進(jìn)行必要的資信調(diào)查，以保證甲方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)按照本合同的約定，從乙方支付的房款中提取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費用。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌慕灰资』蜓舆t的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2乙方在房屋過戶前不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3乙方不得以任何形式將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行房屋租賃或抵押。

六、交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶過程的順利進(jìn)行。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

7.2丙方作為專業(yè)第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保交易的合法性和安全性。

7.3丙方的參與，有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：商品住宅購買合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地點）的商品住宅（以下簡稱為“住宅”），乙方愿意購買該住宅，丙方作為第三方主體，為乙方的利益提供相關(guān)服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅坐落于：__________（具體地址）。

1.2住宅結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.3住宅所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述住宅的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）辦理住宅過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、乙方權(quán)利及利益條款

3.1乙方享有在合同約定條件下，要求甲方按時交付住宅的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保住宅的質(zhì)量和交易安全。

3.3乙方在支付全部房款后，有權(quán)要求甲方提供完整的住宅所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方完成住宅的交付和過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)對住宅的法律狀態(tài)、質(zhì)量等進(jìn)行全面調(diào)查，并向乙方提供專業(yè)意見。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

4.3丙方有權(quán)從乙方支付的房款中提取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費用。

4.4丙方若因過失導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方若提供的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還已收款項，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3甲方不得在過戶前將住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將住宅及相關(guān)證件交付給乙方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，并保證過戶過程的順利進(jìn)行。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同的簽訂，旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在購買住宅過程中能夠得到充分的法律保障。

7.2乙方為主導(dǎo)的合同安排，有利于減少乙方在交易中的風(fēng)險，提高交易的透明度和安全性。

7.3丙方的介入，強(qiáng)化了乙方的談判地位，有助于平衡甲乙雙方的市場力量，促進(jìn)交易的公平性。

八、其