2024版標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本

2024版標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米。3.房屋設(shè)施情況：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________（具體設(shè)施由雙方在合同附件中詳細(xì)列明）。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書面確認(rèn)。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為房屋使用及設(shè)施完好擔(dān)保。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實際使用情況支付。五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付乙方使用。2.乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在驗收單上簽字確認(rèn)。如有損壞或短缺，乙方應(yīng)在驗收單上注明，并由甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)齊。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，不得影響乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)的費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。七、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時通知乙方并盡快修復(fù)。十、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則視為違約。2.如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，必須征得甲方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。十一、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，應(yīng)盡快找到新的承租人。在此期間，乙方仍需按原合同支付租金。十二、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方因不可抗力影響無法履行合同的，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。十三、隱私保護(hù)1.甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)對方的隱私，不得擅自泄露對方的個人信息。2.甲方在租賃期間不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并得到同意。十四、附加條款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________十五、合同變更與終止1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。十六、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向有關(guān)部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供必要的備案資料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十七、法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則，共同遵守合同規(guī)定，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。十八、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按照接收時的狀態(tài)返還給甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。十九、物品遺失與損壞1.租賃期間，乙方對房屋內(nèi)原有設(shè)施、物品應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市場價或甲方的購入價賠償。2.乙方在租賃期間增添的物品，合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理，但不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。二十、寵物飼養(yǎng)1.乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，必須得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)確保寵物不會擾民，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生及安全管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即處理。二十一、房屋裝修1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。二十二、通知方式1.本合同項下的任何通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。二十三、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十四、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，及時辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供備案所需的相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。二十五、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)對方合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決租賃期間可能