2024版公有住宅租賃合同范本-0

2024版公有住宅租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名：_______性別：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、公有住宅基本信息1.住宅地址：_______2.住宅面積：_______平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：_______4.住宅設(shè)施：_______（詳見附件）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日租金的_______%收取滯納金。3.租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公有住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、住宅使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用公有住宅及其設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞住宅設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅內(nèi)部的日常維護(hù)，包括但不限于電氣、管道、衛(wèi)生等，確保住宅的使用安全。3.甲方負(fù)責(zé)住宅的外部維護(hù)和公共設(shè)施的維修，確保住宅及配套設(shè)施的正常使用。4.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。七、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還剩余租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______年_______月_______日附件：住宅設(shè)施清單1.家用電器：_______2.家具：_______3.燈具：_______4.其他設(shè)施：_______十、物業(yè)管理1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定造成不良影響。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除。十一、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為公有住宅投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。3.如因不可抗力導(dǎo)致住宅損壞，雙方應(yīng)通過保險(xiǎn)程序進(jìn)行索賠。十二、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公有住宅整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。十三、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十四、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。十五、不可抗力1.如因不可抗力事件導(dǎo)致