2024版房屋出租合同范本下載

2024版房屋出租合同范本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積約為_______平方米。3.房屋設(shè)施狀況：詳見附件《房屋設(shè)施清單》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、費用承擔(dān)2.甲方承擔(dān)房屋維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。七、房屋維護及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。八、房屋使用規(guī)則1.乙方不得將房屋用于任何非法用途，不得在房屋內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得影響鄰里安寧。九、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓與第三方使用。2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進入房屋進行必要的檢查、維修或維護。2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準，對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查并及時維修。3.甲方應(yīng)保障乙方的正常居住使用，不得無故干擾或侵犯乙方的生活隱私。十一、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金和其他相關(guān)費用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十二、合同解除1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。十三、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。2.甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款項的_______%。十四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十五、附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：《房屋設(shè)施清單》十六、續(xù)租條款1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.續(xù)租租金及條件由甲乙雙方根據(jù)市場行情和實際情況協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租合同。十七、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照接收時的狀態(tài)返還給甲方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋返還，逾期返還的，甲方有權(quán)自行進入房屋并處理遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。十八、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間擁有有效的房產(chǎn)保險，乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險和人身安全保險。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十九、不可抗力1.如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.雙方應(yīng)共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件影響消除后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。二十、保密條款1.甲乙雙方對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)不因合同的解除或終止而失效。二十一、通知條款1.本合同履行過程中的任何通知、要求、請求等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人或地址。2.如一方變更聯(lián)系人或地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。二十二、合同附件1.《房屋設(shè)施清單》2.《房屋平面圖》3.《房屋交付確認書》附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按本合同約定的條款履行。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正