2024版標準租房合同范本下載

2024版標準租房合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.附屬設(shè)施：__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、押金及費用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.押金在租賃期滿后，乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方無息退還乙方。3.水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施。2.負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.不得干涉乙方正常生活，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付租金及各項費用。2.愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里和諧。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日九、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同生效當日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合正常居住條件。2.乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行詳細檢查，確認無誤后，雙方簽署房屋交接清單。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復。十、裝修及改造1.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。十一、續(xù)租及退租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。2.乙方退租應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。3.退租時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，甲方驗收合格后，無息退還押金。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋修復及租賃事宜。十三、合同變更、解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。十四、保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。十五、通知與送達1.本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知、要求等送達地址為雙方在合同首部所列的地址。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日十六、房屋維護與維修1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，定期進行必要的維護。2.乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若因使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.日常小修費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。對于大修項目，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修。十七、保險責任1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間擁有有效的財產(chǎn)保險，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.乙方個人財產(chǎn)保險由乙方自行購買，甲方不承擔乙方個人財產(chǎn)的保險責任。十八、房屋使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動，不得存放危險物品。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的消防、安全、環(huán)保等規(guī)定，確保房屋使用安全。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書面同意。十九、租賃登記備案1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。2.任何一方不得無故拖延或拒絕辦理租賃登記備案手續(xù)。二十、合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。二十一、法律適用及司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二十二、合同效力本合同自雙