2024版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本下載

2024版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.附屬設(shè)施：__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。4.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.押金在租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方無(wú)息退還乙方。3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施。2.負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.不得干涉乙方正常生活，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日九、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效當(dāng)日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋符合正常居住條件。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽署房屋交接清單。3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。十、裝修及改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。十一、續(xù)租及退租1.租賃期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。2.乙方退租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。3.退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還押金。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋修復(fù)及租賃事宜。十三、合同變更、解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、保密條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。十五、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知、要求等送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日十六、房屋維護(hù)與維修1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.日常小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于大修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。十七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間擁有有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行購(gòu)買(mǎi)，甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。十八、房屋使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的消防、安全、環(huán)保等規(guī)定，確保房屋使用安全。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書(shū)面同意。十九、租賃登記備案1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。2.任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕辦理租賃登記備案手續(xù)。二十、合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。二十一、法律適用及司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二十二、合同效力本合同自雙